Como despejar um inquilino em Nova York

Senhorios precisa registrar uma petição judicial, a fim de remover um mau inquilino.

Despejar um inquilino em Nova York pode ser uma tarefa longa e difícil. Um proprietário pode tentar despejar um inquilino que não está pagando seu aluguel em dia, está a cometer atos criminosos, destruiu propriedade- e para outras várias outras razões que vale a pena passar pelo processo para expulsar o mau inquilino. O locador deve seguir os procedimentos legais de Nova York, a fim de expulsar corretamente um inquilino.

Rever o acordo data de locação. Se o inquilino ainda está sob contrato de arrendamento que podem ser expulsos, sob certas circunstâncias, tais como propriedade destruída, cometer actos criminosos, ou deixar de pagar o aluguel. Se a locação expirar em breve, o senhorio pode recusar-se a renovar a concessão.
Ir a tribunal e apresentar uma petição. Um tribunal de Nova York pode encomendar um despejo de um inquilino. O inquilino será servido um pedido para uma audiência.
Traga seus documentos de apoio à audiência. Os senhorios terão de apresentar provas para apoiar o seu caso ter um inquilino despejado. Alguns dos documentos comprovativos devem ser uma cópia do contrato de arrendamento e quaisquer outras testemunhas ou documentos que comprovem o inquilino violado o contrato de arrendamento.
Passar pelo processo de resolução de New York City. A resolução é semelhante à mediação e a primeira parte de uma audiência para despejar um inquilino. Durante o processo de resolução do juiz, inquilino e senhorio irá tentar resolver a situação, se possível.
Continue com o julgamento, se a resolução não foi bem sucedida atendidas.
Obter um "mandado de despejo." Se o juiz decide em favor do proprietário, pode ser obtida uma ordem de despejo. O senhorio irá proceder para contratar um marechal da cidade de apresentar e servir o inquilino com o "mandado de despejo."