Localizando registros de despejo ajuda principalmente os proprietários decidir se quer alugar a certos inquilinos ou não. Você pode acessar os registros de despejo através de registros públicos no tribunal do condado, por meio on-line bancos de dados de registros públicos e através de fundo e verificações de crédito. Membros variam em estatutos de despejo, mas um despejo normalmente permanece no registro público por até 10 anos. Por esta razão, os inquilinos podem tomar medidas para eliminar ou despejos de vedação de seus registros de crédito para melhorar suas chances de alugar seguintes dificuldades económicas. Embora isso possa afetar a precisão do verdadeiro valor do crédito de um inquilino, um expungement aprovado pelo tribunal pode ainda validar o inquilino como um bom risco.
Recolher o máximo de informações sobre um potencial inquilino possível. Informações como o nome, o empregador, renda e número da Segurança Social pode ser encontrado na aplicação de aluguel de um inquilino.
Pesquisar bancos de dados de registros públicos on-line ou pessoalmente na casa de corte do condado para registros de despejo. Uma história de despejo também podem vir à tona durante a realização de um rastreio de fundo ou de verificação de crédito. Alguns serviços de triagem fundo pode cobrar uma taxa para uma pesquisa em profundidade registros públicos.
Obter e manter cópias de história despejo do inquilino para seus registros de negócios. Verifique esses registros para a exatidão. Um registro de despejo precisos irá ajudá-lo em sua decisão sobre se deve ou não conceder um contrato de arrendamento ao potencial inquilino.
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