Despejos são uma bandeira vermelha para os proprietários e gerentes de propriedade. Se você está tentando ajudar um inquilino despejado encontrar novas habitações, tanto de você terá que lidar com desafios significativos. Encontrar compreensão proprietários, ajudando um inquilino potencial de chegar a um depósito de alta segurança ou encontrar um co-signatário são todas as estratégias para ajudar um inquilino despejado encontrar novas moradias.
Procurar os proprietários de compreensão. Muitos proprietários executar fundo e verificações de crédito sobre futuros inquilinos e pode automaticamente rejeitar um candidato por causa de um despejo. No entanto, os proprietários do pequeno-tempo com apenas uma ou duas propriedades podem não se preocupar com a triagem inquilino, então à procura de "-Proprietário ocupado" edifícios pode ser uma boa estratégia.
Peça o inquilino despejado se ele mentes dividindo espaço com outra pessoa ou subarrendamento de uma casa. Alguns proprietários não executam verificações de antecedentes sobre companheiros de quarto ou subletters.
Prepare o requerente de negociação proprietário. Alguns proprietários podem correr o risco de assumir um inquilino com um despejo se o inquilino pode pré-pagar algum aluguel, pagar uma grande depósito de segurança ou encontrar um co-signatário.
dicas & avisos
- Aconselhar o locatário para estar na frente sobre o despejo. É melhor que o proprietário saber sobre o despejo antes de executar um relatório de triagem inquilino do que conseguir uma surpresa depois.
- Se o locatário foi expulso devido a circunstâncias atenuantes, tais como fugindo de uma situação de violência doméstica, ela pode ser capaz de ter o seu despejo expurgados de registros públicos. Ela deve entrar em contato com o tribunal onde o despejo foi ordenado para descobrir se isso é possível.
- Muitos proprietários cobram uma taxa de inscrição que cobre o custo de uma verificação de antecedentes inquilino. Antes de pagar esta taxa, o candidato deve descobrir se o proprietário vai rejeitar automaticamente o aplicativo devido a uma ordem de despejo.
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