Pennsylvania usa as mesmas leis locador e locatário em todo o estado para regulamentar o despejo, de modo que as razões e processo são os mesmos, não importa onde você esteja no estado. As leis locador e locatário não cobrem os despejos para as pessoas que estão alugando quartos em uma casa de cômodos, já que esta situação de aluguer é considerado mais semelhante a um hotel, em vez de uma situação normal de aluguel. Neste caso, o contrato com a pensão se aplica à expulsão em vez de leis locador e locatário da Pensilvânia que estão em vigor.
Lei do Contrato de Pensilvânia
lei locador e locatário da Pensilvânia afirma especificamente que rooming, embarque e acomodações de hotel não são cobertos sob a proteção desse acto. Em vez disso, o direito dos contratos da Pensilvânia aplica-se entre você e seu proprietário, se o contrato é um contrato escrito ou de um acordo verbal. Se você está sob um acordo verbal, você precisa segurar a recibos de aluguel e qualquer outra documentação em papel para ter à mão em caso de necessidade de provar o seu valor do aluguel ou qualquer outro assunto que o seu senhorio pode causar.
Contrato de locação
O contrato de locação, se alguém está escrito, contém a totalidade dos seus direitos em uma situação de despejo. O contrato de arrendamento deve especificar razões exatas para o despejo, todos os direitos e regulamentos que você precisa seguir para evitar ser despejado, seu contrato de aluguel e de outras cláusulas relevantes para a sua situação de vida. A seção principal que pretende verificar se as cláusulas de despejo, para que você saiba que tipo de aviso que você começa e quanto tempo você tem antes de ser despejada da casa.
processo de despejo
Um processo de despejo Pennsylvania residencial típico consiste de vários avisos e uma audiência perante o senhorio pode remover fisicamente o inquilino da casa. Na situação de uma pensão, no entanto, o proprietário pode simplesmente trancá-lo para fora do quarto a menos que um processo de despejo diferente é especificamente detalhados no contrato de arrendamento ou acordo verbal fornecidos pelo proprietário ao inquilino.
Recurso
Se o proprietário tem escrito as razões exatas para despejo e seguiu a palavra do contrato, então você tem muito pouco recurso contra o proprietário. Você não tem os mesmos direitos e proteção que um inquilino residencial regular tenha devido à natureza da sua situação de moradia, embora os inquilinos a longo prazo de uma pensão pode ser capaz de obter os tribunais a considerá-los inquilinos em um caso-a-passo caso. Isso só é considerada em circunstâncias extraordinárias, no entanto.
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