Leis aluguer apartamento florida

De acordo com as leis estaduais de aluguer, um contrato de arrendamento Florida pode ser feita por via oral entre o senhorio eo inquilino, ou por escrito. No entanto, ele depende da duração do contrato de locação, como o que é protegida por lei da Flórida. Um contrato de locação Florida que dura um ano ou mais devem ser feitas por escrito, datado e assinado pelo proprietário e inquilino. Um contrato de locação Florida com duração inferior a um ano pode ser feita oralmente e por escrito. Todas as regras relativas às condições de vida deve ser explicado no contrato de locação, tais como quando o aluguel é, taxas devidas tardias, o senhorio pode cobrar quando o aluguel está atrasado, restrições de ocupação e as regras sobre animais de estimação e outros animais.

De acordo com o Capítulo 83, inciso 49, dos estatutos da Flórida, um proprietário só pode reter um depósito de segurança, se um inquilino viola as políticas específicas no contrato de locação, tais como danos à habitação e, em casos de abandono. Se ocorrerem tais violações, o senhorio deve dar ao ex-inquilino uma lista que mostra como o depósito de segurança foi gasto. O ex-inquilino é devido qualquer montante que sobra após as deduções foram feitas para a limpeza, reparos e para renovar a habitação além do desgaste normal.

a lei da Flórida afirma que os proprietários devem notificar ex-inquilinos não mais que 30 dias após sair de suas intenções de reter um depósito de segurança. De acordo com a lei da Flórida, um proprietário pode esperar um adicional de 30 dias após a notificação para devolver o depósito de segurança.

O despejo deve ser realizado em conformidade com a lei da Flórida, ou o proprietário pode ser processado. Um proprietário na Flórida só pode despejar um inquilino para não pagar aluguel, violando os termos do contrato de locação e abandonar a habitação.

Um processo de despejo na Flórida não pode começar até três dias após o aluguel é devido e ainda não pago. Neste momento, os proprietários devem notificar os inquilinos de suas intenções para arquivo de despejo. Se o aluguel é pago no prazo de três dias, em seguida, o locador deve parar o processo.