Como comprar uma unidade hdb em Cingapura

Determinar a sua elegibilidade para comprar uma nova unidade de HDB. Você deve ser um cidadão de Cingapura, que é pelo menos 21 anos de idade com uma renda que está sob determinadas quantidades, dependendo do tipo de unidade que você deseja. Outros critérios são aplicáveis ​​em relação a sua participação em outras propriedades e suas condições familiares. Você também deve atender aos requisitos de elegibilidade para tomar um empréstimo HDB ou um empréstimo bancário. Você tem que ser capaz de cobrir os custos relacionados com a aquisição, incluindo a taxa de opção, pré-pagamento, taxas legais, seguro de proteção de casa e imposição de revenda.

Olhe para informações sobre apartamentos novos à venda em jornais, site do HDB e outros meios de comunicação.

Apresentar um pedido para comprar uma linha plana HDB ou nos escritórios de HDB. Em junho de 2010, é necessário pagar uma taxa não reembolsável de US $ 10 a aplicar. Quando o período de aplicação termina, você pode verificar o status da inscrição on-line.

Reservar um apartamento quando você receber um convite para fazê-lo a partir do HDB. Você terá de fornecer documentos quando você reservar um apartamento, incluindo bilhetes de identidade, certidões de nascimento de seus filhos, passaportes para os membros da família não-cidadãos e documentos de renda. A taxa de reserva se aplica, que é entre US $ 250 a US $ 2.000, dependendo do tipo de unidade, a partir de Junho de 2010. Esta taxa será devolvido se você tem fundos suficientes para um pagamento.

Assinar um contrato de arrendamento. Você terá que apresentar prova de que você ter obtido um empréstimo e pagar a entrada aplicável, que é de 5 por cento para um estúdio e 10 por cento para um de dois quartos ou apartamento maior, a partir de Junho de 2010.

Recolher as chaves de sua unidade de HDB. Se você está comprando uma unidade de build-to-order, suas chaves estará pronto em três anos.

Procurar vendedores de apartamentos HDB revenda de anúncios em jornais e anúncios de Internet. Singapore Institute of Surveyors e Valuers tem um Portal de propriedades com uma lista de apartamentos disponíveis que podem ser acessados ​​pelo Nationproperty.sg.

Entre em contato com o vendedor e negociar um preço para o apartamento, em seguida, declarar o preço a HDB. O vendedor irá conceder uma opção de compra (OTP) para você, o que lhe dá o direito exclusivo de comprar o apartamento ao preço acordado por 14 dias.

Confirmar a sua elegibilidade para comprar o plano e realizar verificações necessárias no plano sobre empréstimos e interesses escusos. Obter um documento mostrando que você se qualificou para um empréstimo de HDB ou um banco.

Exercer o OTP dentro do período de opção se você quiser ir em frente com a compra. Para fazer isso, assinando a seção "Aceitação" na forma OTP, pagando o valor do depósito e entregar o formulário preenchido OTP para o vendedor.

Solicitar a aprovação HDB para a compra e venda do apartamento juntamente com o comprador. HDB você será notificado e o vendedor da data de uma reunião para discutir questões administrativas e finalizar seu empréstimo. Você deve trazer o seu bilhete de identidade, prova de elegibilidade empréstimo e pagar boletos. Após a primeira consulta, você deve inspecionar o seguro contra incêndio plano e compra. Cerca de seis a oito semanas após a primeira consulta, você precisa ir para outro compromisso HDB para assinar documentos e obter as chaves para a unidade.