O meu senhorio me chutar para fora, sem um aviso de despejo?

Antes de chutar para fora, o seu senhorio tem de lhe dar um aviso justo. Normalmente, você tem 30 dias a partir do dia da notificação para desocupar o imóvel. Em alguns casos, você tem menos tempo para sair. Por exemplo, se você for um inquilino de mês a mês, em Maine, o seu senhorio pode dar-lhe um aviso de sete dias de despejo caso viole certa provisions- locação por exemplo, por danificar a propriedade ou ser um incômodo para os seus vizinhos.

Suas leis estaduais especificar como o locador deve escrever e entregar o aviso de despejo. Dependendo do seu estado, o seu senhorio pode entregar o aviso por pessoa para você, dá-la a seu membro da família ou funcionário ou enviá-lo pelo correio. Alguns estados têm regras mais específicas. Por exemplo, o seu senhorio pode ter que imprimir o aviso com uma fonte que é um determinado tamanho ou estilo. A falha em seguir os estatutos do seu estado faz o aviso de inválido. No entanto, o seu senhorio pode simplesmente corrigir o erro e entregar um novo anúncio corretamente.

Se você tem um contrato de arrendamento e seu proprietário expulsa-lo antes do final do prazo da locação, o locador tem de indicar um motivo para o despejo. Se o seu contrato não tem uma cláusula de rescisão cerca de expulsar você antes de terminar o arrendamento a longo prazo, o seu senhorio pode não ser capaz de despejá-lo. Se você é um inquilino mês a mês, o seu senhorio pode pedir-lhe para sair sem uma razão, desde que ele dá-lhe um período de aviso prévio mais longo.

Se o proprietário não cumprir com as leis estaduais sobre aviso de despejo, você pode tomar medidas legais. Por exemplo, se o seu senhorio muda as fechaduras, leva sua propriedade ou desliga suas utilidades, ele quebra a lei, e você pode denunciá-lo às autoridades. Se você vai a tribunal, o juiz pode ordenar o seu senhorio para parar e pagar-lhe uma compensação monetária. Entrar em contato com um advogado ou autoridade habitacional do seu estado se você acredita que o seu senhorio não está seguindo os procedimentos de despejo adequados.