Será que um proprietário tem que depositar sua renda cheque?

O seu senhorio não pode depositar sua renda cheque imediatamente porque ele é honestamente muito ocupado para ir ao banco e ele não precisa do dinheiro com urgência. Se você é um inquilino não autorizado e seu proprietário não concordou com a sua estadia, o seu senhorio pode também recusar-se a depositar sua renda cheque. Receber o seu dinheiro significa que o seu senhorio aceita-lo como um inquilino e que ele tem que cumprir as leis de aluguer aplicáveis.

Um proprietário também pode optar por não depositar o seu aluguer de seleção porque ele tem a intenção de levá-lo para fora da propriedade. Ele pode reclamar que você deixar de pagar o aluguel e tentar despejá-lo. Se isso acontecer com você, o seu senhorio pode enviar-lhe um aviso tarde e cobrar taxas atrasadas. Eventualmente, o seu senhorio pode processá-lo por falta de pagamento de aluguel e começar um caso de despejo contra você.

Como um locatário, você tem a obrigação de pagar o aluguel, mas o que o proprietário faz com o cheque depois que ele recebe não é da sua empresa. Contanto que você tem dado o locador um cheque válido, você cumpriu a sua responsabilidade. Você não pode forçar o seu senhorio para depositar o aluguel de seleção, mas que não deve ser sua preocupação. Em vez disso, concentrar-se na recolha de prova de pagamento no caso de seu proprietário está planejando para induzi-lo a sair.

Contanto que você tem a prova do pagamento, o seu senhorio tem nenhum caso de despejo contra você. Cada vez que fizer um pagamento, enviar o cheque e solicitar um certificado de correio da estação de correios. Se você dá o cheque ao seu proprietário em pessoa, levá-lo a assinar um recibo para indicar que você pagou. Não enviar o cheque por correio registado, porque o seu proprietário pode recusar a assinar para ele e depois afirmam que ele nunca recebeu.