Às vezes, ao alugar uma casa, o conflito pode surgir entre o locatário eo locador que não pode ser resolvido de forma amigável pelas próprias partes. Se o conflito envolve uma transação financeira ou despesas que você pagou que você não estava obrigada a pagar como parte do contrato de locação, você pode ser capaz de processar um senhorio no juizado de pequenas causas, a fim de recuperar esses custos de até US $ 7.500. No entanto, note que a informação aqui não se destina a servir como aconselhamento jurídico formal e é recomendável que você consulte um advogado se você tem dúvidas sobre este processo.
Em contato com o tribunal do condado na área onde você ou a vida senhorio ou onde o aluguer foi localizado se você já não vivem lá. Peça-lhes cópias dos formulários que você precisa para abrir uma pequena reivindicações terno. Geralmente há um pacote de formas com as instruções disponíveis para indivíduos sem um advogado. Note-se que pode haver uma taxa para a obtenção dessas formas.
Preencher seus formulários de pequenas causas, incluindo o máximo de informações sobre o motivo que você está processando o seu senhorio que puder. Se possível, fornecer cópias de todos os recibos, o seu contrato de arrendamento ou quaisquer outros acordos escritos e outra documentação relevante para apoiar a sua reivindicação. Manter os originais de todos estes documentos, pois você terá que levá-los a tribunal com você mais tarde.
Arquivo suas reivindicações formas e todos os anexos com o tribunal e pagar a taxa de depósito obrigatório.
Sirva o proprietário com uma cópia da reclamação que você tenha arquivado, certificando-se de seguir os procedimentos do seu corte específico. Uma vez que o proprietário foi servido, apresentar uma prova de formulário de serviço com o tribunal.
Prepare-se para a sua data de corte por reunir o máximo de provas possível para apoiar o seu pedido, incluindo a documentação mencionada no Passo 2 e fotografias de qualquer dano. Se desejar, você também pode ter testemunhas comparecer em tribunal em contato com o funcionário do tribunal onde o caso foi arquivado e ter uma intimação emitida.
Aparecem a tempo para a sua data de corte, com todas as suas provas. Quando o juiz questiona-lo sobre o seu pedido, responder honestamente e respeitosamente. Abster-se de discutir com o proprietário ou qualquer outra pessoa presente.
dicas & avisos
- Uma vez que os formulários necessários podem ser diferentes mesmo de município para município dentro do mesmo estado, é sempre melhor entrar em contato com seu tribunal local para determinar que forma você irá precisar.
- Se você ainda está vivendo na casa de aluguer, o seu senhorio não pode despejá-lo automaticamente ou não retaliar contra si por apresentar uma ação contra ele. Ele ainda deve seguir os procedimentos descritos no contrato de locação, se ele deseja rescindir o contrato após descobrir sobre o pequeno naipe reivindicações.
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