Como mover uma ação judicial para um despejo Faltoso

Se o proprietário expulsa-lo ou tentar despejá-lo por uma razão falsa, motivo ilegal ou nenhuma razão em tudo, você será capaz de mover uma ação judicial de despejo ilícito. A maioria das ações de despejo ilícitos te danos, mas geralmente não irá restaurar arrendamento. A expulsão injusta também inclui um proprietário tentar despejá-lo sem uma ordem judicial. O senhorio não tem de tentar impedi-lo fisicamente da propriedade para que ele seja considerado um despejo ilícito. Ao contrário, ele pode desligar utilitários, mudar as fechaduras ou assediá-lo, a fim de levá-lo a sair. Todas essas ações são ilegais, enquanto você permanecer na posse da habitação,

Determinar se o proprietário tinha uma razão legal para a rescisão e despejo através da análise do contrato de arrendamento e verificar todas as cláusulas de rescisão de locação. Leia suas leis senhorio-inquilino estaduais e / ou cidade para verificar se há motivos admissíveis para despejo. Pode ser difícil de provar um despejo ilícito se o proprietário usou um motivo de despejo válido para mascarar a verdadeira razão, particularmente se o motivo real é baseado em fatores de discriminação ou retaliação.
Reunir provas provando o senhorio não despejá-lo por uma razão legal ou de uma forma adequada. Isso pode incluir relatos de testemunhas oculares, queixas às autoridades locais de habitação, relatórios policiais e documentação das ações de seu senhorio.
Entrar em contato com um advogado ou autoridade habitacional local, se você precisar de ajuda para propositura da ação. O terno é arquivado no tribunal de pequenas causas na maioria dos casos eo Clerk dos Tribunais tem toda a documentação necessária. O processo específico varia de corte em corte e de estado para estado, mas geralmente você preencher um formulário de reclamação especificando a natureza do caso, uma forma convocação para servir o senhorio com o processo e entrar em qualquer documentação de apoio a sua reivindicação expulsão injusta.
Vá para a audiência na data especificada. Você vai ser premiado com um julgamento dinheiro por danos e custas judiciais, se o proprietário não aparecer. Se ele não aparecer, você ou seu representante legal terá de discutir o seu caso em tribunal. Você vai precisar de documentação forte, testemunhas e provas para apoiar a sua reivindicação.

dicas & avisos

O juiz normalmente tem ambas as partes falar com um mediador para tentar chegar a um acordo prévio a um julgamento. Se um acordo for alcançado, o caso está encerrado e não ir a julgamento, a menos que os termos do acordo são violados.

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