cálculos de hipoteca quebrar o seu pagamento mensal para mostrar o quanto de juros e principal você paga cada mês. Interesse começa calculado com base no montante em aberto do principal, de modo que seu saldo diminui, é aplicado mais de seu pagamento ao principal em vez de juros.
Coisas que você precisa
- cronograma de amortização
- Montante do capital inicial
- Excel (opcional)
- Caneta
- Papel
- Calculadora
instruções
Use o seu cronograma de amortização, que mostra seus cálculos de hipoteca. A maioria das pessoas recebe um plano de amortização com seus papéis do empréstimo originais. A programação deve mostrar-lhe o capital em dívida após cada pagamento mensal. Deduzir esse valor do montante inicial de seu empréstimo para encontrar o principal total pago até à data.
Insira suas informações de empréstimo em Excel e usar fórmulas pré-definidas para encontrar o principal pago. Você precisa saber sua taxa de juros, o prazo do empréstimo e do principal original. Fórmulas que você vai usar no Excel incluem PMT e PPGTO.
Calcule o principal pago à mão. Atribuir valores ao principal e aos juros mensal na forma decimal. Para encontrar os juros mensais, dividir o interesse anual em 1200. Você pode querer escrever suas equações para baixo e usar uma calculadora.
Conheça o seu pagamento mensal e se seguros e impostos são adicionados em seu pagamento mensal. Você precisa de deduzir os montantes do seu pagamento mensal.
Multiplique o principal pelo interesse mensal e deduzir o montante forma o pagamento mensal. Isto dá-lhe o principal pago para esse mês.
Adicionar o principal mensal para manter uma execução total do capital pago. Tenha em mente que o mais baixo seu saldo devedor torna-se menos juros que você paga.
Pagar o seu empréstimo na íntegra. Quando você terminar de pagar seu empréstimo, o seu principal total pago é igual ao montante do principal original.
Como calcular principal e juros de um pagamento de empréstimo
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