Muitos mutuários de renda moderada escolher empréstimos hipotecários Federal Housing Administration, porque eles não exigem tanto dinheiro adiantado ou durante os primeiros anos do empréstimo. Um empréstimo de FHA é segurada pelo governo e protege o credor em caso de inadimplência, permitindo que os mutuários para se qualificar com um pagamento de 3,5 por cento para baixo. emprestadores FHA, por vezes, oferecer hipotecas de taxa ajustável, que possam ter interesse somente período em que nenhum principal é devido. Um FHA 5/1 ARM só de juros requer apenas pagamentos de juros para os primeiros cinco anos, resultando em pagamentos mensais mais baixos durante este período, mas os pagamentos mais altos em anos posteriores.
Arms também conhecido como Hybrids
Um FHA 5/1 ARM tem dois componentes: um período de taxa fixa eo prazo entre reajustes das taxas de juros após a primeira alteração de taxa. introdutórios aumentos da taxa de A 5/1 da ARM após cinco anos. A taxa pode então continuar a mudar todos os anos seguintes, assim, a "1" em 5/1.
Interesse-Somente Período May Vary
O credor deve divulgar validade do interesse somente do período antes de obter o empréstimo porque os pagamentos vai inevitavelmente aumentar quando termina. O interesse somente período pode variar de um empréstimo para a próxima. Por exemplo, o interesse apenas em um período ARM 5/1 pode expirar antes de cinco anos, quando a taxa está prestes a mudar. Ele também pode levar cinco anos ou mais antes que você tem que pagar de volta principal do empréstimo.
A diferença entre um 5/5 e 5/1 hipoteca
O que tampões de 5/2/5 significa em um empréstimo de hipoteca?