O que deve minha carta dizer para explicar minhas inadimplência de hipotecas?

Um pagamento de hipoteca perdeu poderia aparecer em seu relatório de crédito várias vezes por causa de relatórios de crédito manter o controle de falta de pagamentos na 30 dias, 60 dias, 90 dias e as marcas de 120 dias. Além desse ponto, as hipotecas normalmente ir para o encerramento, caso em que o encerramento também aparece em seu relatório de crédito. pagamentos de empréstimos perdidas ter um impacto negativo sobre a sua pontuação de crédito. Você pode desfazer alguns dos danos por ter certeza que suas outras dívidas são pagas a tempo, mas mesmo se você marcar recupera, um número significativo de pagamentos em atraso fazem credores cauteloso em fornecer-lhe crédito adicional.

Quando você envia uma carta a explicar as suas inadimplência de hipotecas, tenha em mente que um underwriter empréstimo, em vez de o oficial de empréstimo, em última instância, decidir se aprova ou recusar seu empréstimo. Underwriters lidar com fatos, em vez de emoções. Mantenha a sua carta concisa e abordar especificamente cada pagamento atrasado. Se você perdeu um pagamento atrasado porque você experimentou uma perda de emprego ou estavam em hospital, em seguida, incluir detalhes sobre esse evento em sua carta. Use fatos precisos, incluindo datas, os locais e os custos. Não inclua desculpas, garantias de padrões de pagamento melhorados ou declarações emotivas. Claramente as circunstâncias que causaram a ficar para trás em seus pagamentos e fazer menção de seu caso contrário bom histórico de pagamentos.

Não fazer declarações em sua carta que você não pode fundamentar. Incluir documentação de apoio, tais como cópias de contas médicas e receitas para apoiar as datas e os detalhes que você incluiu em sua carta. Se as suas circunstâncias financeiras mudaram para melhor, em seguida, explicar os detalhes da carta e incluir a documentação de suporte, como uma oferta de trabalho que inclui detalhes do salário ou incluir uma cópia do seu holerite mais recente. Se você se instalaram dívidas que já impactaram sua capacidade de pagar sua hipoteca, em seguida, fazer menção a essas dívidas em sua carta e fornecer o credor com cópias de seus recibos de recompensa.

Você deve digitar a sua carta e verificar se há erros antes de enviá-lo para o credor. Use saudações formais e incluir o seu número de telefone de contacto para que o tomador de decisão pode diretamente em contato com você para obter mais informações. Em alguns casos, uma explicação carta hipoteca delinqüência pode permitir que um subscritor para fazer uma exceção manual e aprová-lo por um empréstimo que de outra forma não poderia ter obtido. No entanto, os subscritores têm apenas poderes de apreciação limitada e mesmo se você tiver circunstâncias atenuantes, um credor pode simplesmente se recusam a trabalhar com você com base na sua pontuação de crédito ou seus pagamentos em atraso.