O que é um aviso de propriedade de lien?

Um aviso de garantia é projetado para oferecer outra chance de uma pessoa pagar uma dívida que é devido. Este aviso é enviado ao devedor antes do credor obter a garantia. Uma propriedade lien detém a propriedade como garantia até que a dívida seja paga. Se não houver uma garantia sobre a propriedade, o proprietário não pode vender o imóvel sem pagar o montante em dívida para o lien.

Existem vários tipos comuns de garantias, incluindo ônus de propriedade. Muitas propriedades têm uma garantia de hipoteca que lhes são inerentes. Esta garantia é feita pela empresa de hipoteca que detém o empréstimo em uma propriedade. A empresa de hipoteca tem direitos sobre a propriedade, se o devedor não paga sobre os pagamentos. privilégios fiscais propriedade são outro tipo comum de lien. Se um proprietário não pagar seus impostos sobre a propriedade, o governo coloca um penhor sobre a propriedade até que os impostos são pagos. Outro tipo de garantia é garantia de um mecânico. Isto é usado por pessoas ou empresas que executam o trabalho em uma casa e não são pagos pelo proprietário.

O processo para colocar um penhor sobre a propriedade varia por estado, mas é geralmente iniciado no tribunal local. Se um penhor é colocado na propriedade, a garantia não pode ser liberada até que a dívida seja paga ou o credor está satisfeito.

liens do mecânico são um dos tipos mais comuns de ônus colocados na propriedade. Quando um contratante coloca um penhor sobre a propriedade para este fim, ele geralmente dá o devedor todas as oportunidades possíveis para pagar a conta antes de colocar um penhor. Em muitos casos, os bancos vão exigir que renúncia a formas de garantia são recolhidos por pessoas construindo uma casa antes que eles vão fechar o empréstimo final. O proprietário deve recolher estas formas de cada contratante, e eles provam que todas as contas relacionadas com a construção da casa foram pagos.