A garantia permite ao credor, para colocar um porão em imóvel de propriedade de um devedor até que a dívida seja paga. Título 14 do Código Civil da Califórnia, contém as leis de garantia do Estado. Seção 2872 define um penhor como uma taxa imposta a propriedade específica como garantia para o desempenho de um ato. De acordo com a Seção 2873, ônus pode ser específica ou geral. Um privilégio geral funciona contra todos os bens do devedor. A garantia específica aplica-se apenas a propriedade que é o objeto da controvérsia. Uma vez que um crédito tenha sido formalizado, o proprietário não pode vender o imóvel até que a disputa foi resolvida.
Liens contratuais
Seção 2881 do Código Civil da Califórnia afirma que uma garantia pode ser criado por acordo das partes em um contrato. Por exemplo, um indivíduo pode entrar em um contrato para vender a propriedade a um comprador. O comprador concorda em pagar para a propriedade em parcelas eo vendedor mantém um penhor sobre a propriedade até que a soma total tenha sido paga.
Hospital Lien
Seção 3045 permite que um hospital para colocar um penhor sobre quaisquer danos recuperados por uma pessoa ferida tratada pelo hospital depois de um acidente causado por negligência de outro partido. encargos do hospital deve ser razoável e necessário. Para a garantia para ser eficaz, o hospital deve apresentar um aviso escrito sobre a parte em falta, especificando os detalhes do acidente, o nome do hospital, e os encargos incorridos. O hospital deve informar também quaisquer seguradoras relevantes da sua lien.
Lien do mecânico
Não apenas para a mecânica, qualquer empreiteiro ou subempreiteiro pode apresentar Lien de um mecânico em uma propriedade se não receber o pagamento pelo trabalho realizado. A garantia é o valor dos materiais e mão de obra gastas pelo empreiteiro ou subempreiteiro. Para entrar em vigor, o contratante deve apresentar a garantia com o escritório do registrador do condado no município onde está situado o imóvel. Seção 3084 do Código Civil da Califórnia afirma que qualquer depósito Lien um mecânico também deve servir o aviso do crédito para o proprietário da propriedade afetada. O Serviço pode ser por correio registado, correio certificado ou correio de primeira classe.
Pecuária Serviço Lien
Seção 3080 do Código Civil da Califórnia, estabelece a lei sobre direitos de hipoteca de serviços de gado. Um dos serviços de assistência pecuária, por exemplo, o dono de um estábulo, tem um privilégio geral sobre todo o gado em sua posse para garantir que o proprietário dos animais paga suas contas. A definição de pecuária inclui bovinos, ovinos e cavalos. Se o proprietário do gado não paga as quantias devidas, o Services gado pode abrir um processo civil e, eventualmente forçar a venda do gado.
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