Como preparar sua casa antes de alugá-lo para fora

Certifique-se de que o sistema eléctrico, canalização e sistema de aquecimento estão em boa condição de trabalho. Como um proprietário, você é obrigado a fornecer os seus inquilinos com os fundamentos básicos (tais como electricidade, água fresca, e calor), enquanto eles estão vivendo sob seu teto. dom&# X2019-t tentar cortar inspecionando a propriedade de si mesmo. Contratar um profissional qualificado para inspecionar sua casa antes de alugá-lo para fora.

Mantenha a sua casa segurado, mesmo se você não devo uma hipoteca. Para proteger o seu investimento e de propriedade de seus inquilinos, você precisa ter certeza de sua casa carrega um seguro adequado para cobrir eventuais perdas que possam ocorrer devido à negligência dos inquilinos, desastres naturais, incêndios ou danos causados ​​pela água. Fale com o seu agente de seguros sobre a cobertura de seguro aluguer.

Decida quais aparelhos que você vai sair de casa antes de alugá-lo para fora. Enquanto você&# X2019-re não são obrigados a fornecer aos seus inquilinos com um refrigerador ou lavadora e secadora, que são obrigados a manter quaisquer aparelhos que deixam na propriedade para uso inquilino. Alugar a sua casa completa, com aparelhos podem ajudar você a ganhar um melhor rendimento do aluguel, mas se você tem que gastar dinheiro para repará-los, você não pode ver um bom retorno como do seu investimento. Se os seus aparelhos são antigos ou desgastados, considerar removê-los a partir da propriedade e ajustando o aluguel para compensar seus inquilinos para o problema de ter que fornecer seus próprios aparelhos.

Fazer todos os reparos antes de mostrar a casa para potenciais inquilinos. Você&# X2019-ll ser capaz alugar sua casa por mais dinheiro se você apresentá-la em sua melhor luz. calhas flacidez, paisagismo mato, pintura descascada e piso ultrapassada não vai apelar para a maioria dos inquilinos. Você pode ter dificuldade em receber um fluxo constante de renda de sua casa, se ele doesn&# X2019-t cumprir as normas de outros imóveis para alugar no seu bairro. Contratar um empreiteiro ou fazer os reparos necessários sozinho para preparar a sua casa antes de alugá-lo para fora. Você&# X2019-ll atrair uma melhor classe de inquilinos e ganhar mais dinheiro todos os meses.

Aplicar uma nova camada de tinta para tornar a sua casa mais atraente para os inquilinos. Poucas coisas fazer mais para melhorar a aparência de uma casa tão barata como uma nova camada de tinta. Escolha um esquema de cores neutras para fazer quartos parecem maiores, mais limpa, mais brilhante e mais atraente.

Instalar alarmes de fumo de trabalho. Muitos estados tornou obrigatório que os senhorios instalar detectores de fumaça trabalhando em suas unidades antes de alugar-los. Mesmo se o seu estado doesn&# X2019-t obrigá-los, instalar detectores de fumaça em cada andar da sua casa e tomar a iniciativa para proteger o seu investimento e seus inquilinos.