Como transformar sua casa em um imóvel alugado

Reúna-se com um advogado imobiliário. Nem todos os advogados são bem versados ​​em leis imobiliários, particularmente leis senhorio / inquilino. Um especialista pode aconselhá-lo sobre quais os passos, se for o caso, você precisa tomar dentro do seu município para cumprir as leis. O advogado também pode ajudá-lo através da elaboração de um acordo de aplicação e de aluguer de aluguer.

Prepare a sua casa. Há algumas coisas que você pode querer fazer quando transformando sua casa em um aluguer. Por exemplo, se você tiver quaisquer itens preciosos, você pode querer removê-los - itens como tapeçarias e lustres. Não confie neles para as mãos de inquilinos. Além disso, certifique-se a casa está limpa e apresentável para trazer futuros inquilinos completamente.

Determinar o valor justo de mercado. Olhe para o que as outras casas estão alugando para em sua área. Se você overprice, você pode ter um tempo difícil encontrar um inquilino. Um corretor de imóveis pode ajudá-lo a fazer isso, bem como ajudá-lo a encontrar um inquilino, mas lembre-se que você terá que pagar uma comissão (geralmente 1 mês de renda) quando o imóvel é alugado. Esta pode ser uma boa idéia para um proprietário out-of-cidade ou uma pessoa ocupada, que é incapaz de mostrar a casa para prospects.

Anunciar. Use anúncios de jornal, um sinal no quintal da frente, a Internet e / ou um corretor de imóveis.

Certifique-se de todos os futuros inquilinos de sua propriedade preencher um requerimento. Isso irá ajudá-lo a aprender sobre eles. Será que eles têm animais de estimação? Será que eles têm um emprego estável? Você também terá que decidir se você vai estar executando uma verificação de crédito.

Escolha o seu inquilino. Tê-los assinar um contrato de arrendamento e recolher um depósito de segurança. Agora, você pode sentar e recolher o seu aluguel.