A economia ruim significa problemas financeiros para a maioria das pessoas, e proprietários de parques de caravanas têm problemas de enchimento espaços. Desde o incrivelmente rico para aqueles com fluxos de caixa mais baixos, as pessoas consideram a compra de casas móveis, os ricos a alugá-los para fora e os menos ricos para viver neles.
Encontrar inquilinos para seus lotes vazios
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Anuncie seus lotes em qualquer lugar possível. Utilizar recursos gratuitos on-line e na comunidade em primeiro lugar. Certifique-se de que você está recebendo boas ofertas sobre a publicidade para o qual você tem que pagar. Considere listando os lotes disponíveis com um agente imobiliário, que pode encontrar inquilinos, bem como compradores.
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Mostrar os potenciais inquilinos por seu parque de casa móvel é melhor do que os outros. Explicar possíveis comodidades como uma piscina, trilhas para caminhada, um clubhouse, a proximidade de lojas e transportes públicos e uma excelente vista.
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Mantenha seus preços competitivos e underpriced se possível. Economizar alguns dólares no aluguel faz uma diferença enorme quando tudo o resto é basicamente o mesmo.
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Oferecer benefícios para novos inquilinos a longo prazo e bônus para inquilinos que pagaram de forma confiável e foram em torno de algum tempo. Eles podem considerar seriamente ficar por mais um ano, se você jogar em um mês de aluguel com desconto ou gratuitamente.
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Olhe para todos os parques de casa móvel na área e comparar os seus preços e amenidades. Estreitar suas escolhas para baixo para quatro ou cinco, no máximo.
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Reúna-se com os proprietários dos parques de caravanas. Discutir os termos padrão de alugar uma almofada e descobrir todas as comodidades incluídas no aluguel. Não assine nenhum contratos de arrendamento naquele dia.
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Decidir o valor do aluguer pad com quaisquer equipamentos incluídos. Escolha um parque de casa móvel e decidir o quanto você quer o aluguel pad de ser reduzida.
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Prepare contra-argumentos para que o senhorio diz. Saiba mais sobre a actual situação económica, e descobrir o quão difícil é para comprar casas móveis e encontrar inquilinos.
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Obter uma cópia do contrato de arrendamento e lê-lo. Decidir sobre uma estratégia de negociação. Lembre-se que o proprietário já aprovou você como um assinante no contrato de arrendamento, e melhor um inquilino que você faz e quanto pior a situação económica na área, o mais forte a sua posição de negociação será.
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Certifique-se de que o proprietário ou alguém com autoridade para negociar está lá e não um corretor. Ir para o arrendamento de assinar pronto para negociar.
Negociar um lote alugar para as suas Mobile Home
dicas & avisos
- Se você quer alugar o seu reboque para outra pessoa, certifique-se que há uma provisão no contrato de arrendamento que lhe permite sublocar o lote.
- Não emitir quaisquer ultimatos, a menos que você está preparado para seguir com eles. Se você está assinando o contrato de arrendamento se admita ou não, não diga o proprietário que você não vai assinar o contrato de locação sem concessões.
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