O processo de subscrição é uma das partes mais importantes do processo de hipoteca. Durante subscrição, você vai determinar se o vendedor é aprovado para o empréstimo e pode até mesmo levar para casa fora de suas mãos na primeira missão place.Your é determinar se o comprador casa é um risco de crédito de som. Se você tomar a decisão errada, você poderia vender sua casa para alguém que só vai acabar no encerramento porque eles não podem fazer os pagamentos.
Verifique renda do mutuário. Chamada empregador do mutuário para verificar se ele funciona no trabalho e no salário mencionados no pedido. Determinar a renda bruta mensal de olhar para declarações de impostos federais, W2 formulários de, pelo menos, os últimos dois anos, holerites, comprovante de outras receitas, como um segundo emprego, comissões ou gratificações, horas extras, pagamentos da Segurança Social e de reforma, de acordo com Bankrate. com
Verifique ativos. Olhe para uma lista de contas bancárias, títulos de poupança, ações ou investimentos e seu valor de mercado geral. Olhe para todas as cópias de títulos para os veículos que estão completamente pagos e outros ativos em nome do mutuário.
Determinar dívida. Completamente examinar listas do mutuário de credores, cartões de crédito, débito de empréstimo do estudante, dívida de carro, pensão alimentícia e criança support.You pode precisar de pedir o mutuário para mostrar uma prova de pagamentos mensais mínimos e saldos totais, de acordo com Bankrate. Encomendar um relatório de crédito das três principais agências de crédito para determinar o histórico de pagamento do mutuário. Calcular a relação dívida-renda do mutuário somando-se todas as responsabilidades do mutuário e dividindo-o pelo resultado.
Avaliar o tipo de propriedade e seu valor. Olhe para o tipo de casa que o mutuário está recebendo. Olhe se é uma residência unifamiliar, duplex, moradia condomínio etc. Considere também a quantidade de pessoas que estarão vivendo na house.You`ll querem saber se o proprietário vai viver lá ou se a casa vai ser utilizado para fins comerciais. Obter uma avaliação para avaliar o valor da propriedade. Em seguida, compare o empréstimo para o valor da propriedade para determinar ainda mais o risco.
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