empréstimos de terra acumular juros. A compra de empréstimos de terra e tornando-se o beneficiário destes pagamentos de juros oferece-lhe a oportunidade de obter ganhos financeiros lento, de longo prazo. A aquisição de empréstimos de terra também envolve um pouco de risco. O comprador pode padrão ou refinanciar com outro credor, deixando-o com uma perda. Um contrato forte redigido por um advogado irá protegê-lo tanto quanto possível nesta situação. Mas investir é arriscado, se envolve ações voláteis ou empréstimos de terra aparentemente estáveis.
Pesquisar nos recortes de jornais físicas e on-line para avisos de encerramento. Seus governo do condado e locais bancos também podem publicar próximos foreclosures online. Tome nota das propriedades que lhe interessam mais.
Ir ao escritório do secretário da Prefeitura na jurisdição de cada propriedade que você deseja comprar. Descobrir quem são os titulares lien são para cada propriedade através de pesquisa através dos registros do condado físicas. Saiba quem são os compradores de cada propriedade são bem.
Entrar em contato com os compradores e oferecer para refinanciar suas terras. Reúna-se com eles e tê-los assinar um contrato que o seu advogado elaborou. Certifique-se de que o comprador sabe que este contrato é válido assim que tiver adquirido o empréstimo e não é válido o contrário.
Entre em contato com o titular da garantia ou titulares para cada pedaço de terra. Ofereça-se para comprar os empréstimos para o preço de encerramento ou inferior. Tome seu tempo e negociar para obter o melhor preço possível. Assinar contratos e fazer as compras. Notificar gabinete do secretário da Prefeitura da transação por escrito.
Entre em contato com o comprador via correio certificado. Diga-lhes da compra e comunicar-lhes que o seu primeiro pagamento é devido de acordo com o contrato que assinou com eles. Recolher os seus pagamentos de cada comprador mensal e assinar sobre as ações uma vez que os empréstimos foram pagos na íntegra.
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