Alterar nomes de termo de garantia é feito por várias razões diferentes, que incluem a concessão de uma propriedade como um presente a um membro da família, ambas as partes que vivem na propriedade agora têm o mesmo sobrenome, porque eles se casaram, ou procuração foi concedida em cima de um determinado membro de uma determinada família. Se você deseja mudar o nome em uma ação, você pode fazer isso muito facilmente. Os nomes das pessoas sobre a escritura de garantia são considerados os proprietários oficiais da propriedade. Uma vez que o nome e as informações de um novo partido é na escritura de garantia, a propriedade é transferida para o novo partido, e a nova pessoa é agora o proprietário do registro, uma vez que a escritura é registrada no tribunal do condado local.
Reúna toda a documentação necessária. Encontre a escritura original, e quaisquer formas que você vai precisar para mudar o nome na escritura como uma licença de casamento, formulário de procuração, registro de nascimento, ou outro tipo de papelada. Faça cópias de cada forma, apenas no caso de você perder um documento e armazená-lo em um local protegido como um cofre que só você e seus familiares confiáveis sabe como abrir.
Encontrar uma empresa de título em sua área, indo para um site como o Fidelity National Title Insurance Company (ver Referências). Se você souber de alguém que tenha usado uma boa companhia quem recomendaria, peça que eles usaram. Deixe o título empresa sabe a razão pela qual você quer mudar o nome na escritura de garantia, e eles vão orientá-lo através de todo o processo, como eles estão acostumados a fazer esse tipo de atividade em uma base de rotina.
Apresentar a documentação necessária. A empresa título vai precisar de um número de diferentes formas concluído, o que irá variar dependendo da sua razão para a mudança de nome. O nome no título pode ser alterado com uma nova forma escritura de garantia geral com o nome da nova pessoa no título, o endereço do imóvel e as assinaturas de cada uma das partes na escritura. Certifique-se de que a assinatura do formulário é realizada na presença de duas testemunhas, e que a nova ação de garantia está registrada em seu tribunal do condado local.
dicas & avisos
- Visite a empresa título em pessoa, se você se sentir negócios condução mais confortável dessa forma.
- Contratar um advogado que é um especialista na área de imóveis para mudar os nomes na obra e concluir todo o processo.
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