Conhecimento das limitações de ocupação é uma ferramenta importante ao alugar um apartamento em Indiana. Ele vai ajudar você a entender os direitos de si mesmo e do proprietário do imóvel, bem como a lei estadual e municipal. existem leis de ocupação em Indiana para vários fins-chefe entre eles são a proteção dos locatários de práticas discriminatórias e a preservação das condições de vida sanitárias. Além disso, existem grupos de direitos civis de supervisão, como a Comissão de Direitos Civis Indiana, que existem para garantir oportunidades de moradia justas para todos.
Basics
A regra geral em Indiana para os limites de ocupação do apartamento é de duas pessoas por quarto. Isto significa que se você reside em um apartamento que tem dois quartos, o apartamento pode abrigar quatro ocupantes adultos. Existem diferenças importantes entre as diferentes jurisdições ou municípios relativas a estas limitações. Estas jurisdições diferentes mantêm seus próprios escritórios de habitação ou entidades relacionadas que podem fornecer informações específicas para essa área.
Fort Collins Estudo de Caso
A cidade de Fort Collins apresenta um estudo de caso para examinar diferenças jurisdicionais. A cidade segue o que chama de "L plus 2" lei para ocupação residencial. Ele afirma que a ocupação ser limitada a um ou outro familiar - relacionados por sangue, casamento ou adoção - além de uma outra pessoa, ou por dois adultos, dos seus descendentes e uma outra pessoa. Exemplos comuns de "uma outra pessoa" incluem babás, cuidadores ou estudantes de intercâmbio. Fort Collins proíbe certas outras combinações explicitamente, incluindo dois casais, dois irmãos e seus dois amigos, ou uma família com tanto um prestador de cuidados de live-in e um estudante de intercâmbio.
Divulgação de ocupação
Sempre que você tenta alugar ou arrendar um apartamento em Indiana, solicitar que o seu proprietário do imóvel fornecê-lo com a forma de ocupação divulgação apropriada se existir alguma para que município. Isso vai lhe dizer exatamente o que as limitações e expectativas existem que dizem respeito ao seu contrato específico. Lembre-se que se há sempre uma investigação relacionada a uma violação de ocupação, aqueles investigadores assumiria o proprietário do imóvel tem esse documento preenchido e muitas vezes com firma reconhecida. Eles podem enfrentar multas exorbitantes caso eles não conseguem produzir o documento. O preenchimento deste formulário é uma proteção importante para você.
Direitos landlord
Em alguns casos, o proprietário pode ter a autoridade ou privilégio para alterar o limite de ocupação em uma unidade de locação, como um apartamento. No entanto, de acordo com a citação Indiana Comissão de Direitos Civil (CICV) da lei Indiana, "um proprietário não deve impor limites de ocupação excessivos às unidades de aluguel ... duas pessoas por quarto é considerado razoável, mas é dependente de unidade." O CICV também afirma que este pode ter o "efeito a exclusão de famílias com crianças." Certifique-se sempre que o contrato de arrendamento afirma claramente limite de ocupação do proprietário do imóvel. Entre em contato com o CICV se você sentir qualquer forma de discriminação para com as crianças, as minorias, etnias ou outros dados demográficos.
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