Para uma empresa de administração de imóveis para aumentar os lucros, deve aumentar a receita ou diminuir custos. Ao fazer qualquer um deles vai aumentar os lucros, fazendo as duas coisas ao mesmo tempo vai levar a maiores ganhos. Uma empresa de gestão de propriedade deve tentar alcançar lucros mais elevados, mas ainda nos esforçamos para fornecer excelente serviço para inquilinos e proprietários de imóveis. Se você sacrificar a qualidade do serviço para obter maiores lucros, você acabará por prejudicar o seu negócio no longo prazo, e não ajudá-lo.
Eficiência empregado
O único maior custo para quase todos os negócios é a compensação do funcionário. Ao tentar cortar custos, este é o primeiro e melhor lugar para procurar. Existem maneiras que você pode fazer seus funcionários mais eficiente para que você possa contratar menos? Você pode ser capaz de dar mais responsabilidades aos funcionários, fazer seus processos mais eficientes ou utilizar as novas tecnologias para eliminar posições. Lembre-se, você está tentando melhorar a eficiência, não executar uma empresa de esqueleto que não podem prestar um serviço adequado.
Fontes novas receitas
Encontrar novas fontes de receita não é apenas sobre a obtenção de mais propriedades para gerenciar - é sobre chegando com novos fluxos de receitas criativas em propriedades existentes. Por exemplo, você poderia oferecer um serviço de concierge em suas propriedades residenciais. Em propriedades comerciais você poderia incluir um centro de negócios. Sua gestão propriedade empresa pode lucrar com ideias como esta. Seja criativo com serviços adicionais que você pode oferecer para os inquilinos ou proprietários.
Trate Despesas de Investimentos
É melhor pagar um pouco mais adiantado, e economizar dinheiro no longo prazo, do que pagar menos agora e ter problemas mais tarde. Quando se trata de reparos e manutenção do edifício, o tratamento de despesas como investimentos de longo prazo. Escolha peças de elevada qualidade e tê-los instalados pelos contratantes mais qualificados. Você vai pagar mais hoje, mas ao longo de um período de cinco anos você estará economizando dinheiro e tempo significativo.
Marketing eficaz e Qualificação Tenant
As despesas de marketing pode ser significativo para uma empresa de administração de imóveis. Certifique-se de que você obtenha o máximo proveito do seu orçamento de marketing usando marketing muito focada e direcionada. anunciar somente onde seus inquilinos ideais estará olhando. As formas mais baratas de publicidade são muitas vezes o mais eficaz, ea palavra da boca é sempre melhor. Tente oferecer incentivos ou recompensas para os inquilinos que se referem os seus amigos. Você pode incorrer em despesas significativas de maus inquilinos - os que causam dano ou não pagam as suas rendas em tempo hábil. Invista tempo na qualificação seus inquilinos com entrevistas e verificação de crédito.
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