Herdar propriedade pode ser uma bênção ou uma curse- tudo depende da localização e condição da propriedade, que é utilizado para (como uma casa versus uma propriedade de negócios de férias) e se você tem tempo e capacidade de cuidar para a propriedade corretamente. Se em algum momento você não deseja mais manter a propriedade herdada, ele pode ser transferido para outra pessoa.
Encontrar um advogado que lida com transações imobiliárias. Você vai querer verificar se o advogado é experiente no tipo de propriedade, como comercial, residencial, varejo ou industrial, que você está transferindo. Se a propriedade é em outro estado, verificar também que o advogado pode exercer a advocacia lá. Verificar as credenciais, referências e antecedentes do advogado contactando Ordem dos Advogados do seu estado.
Determinar que tipo de ação deve ser elaborado para a transferência da propriedade herdada. Alguns envolvem uma transferência rápida e outros estão mais envolvidos. Deeds pode garantir uma garantia da condição do imóvel ou podem excluir uma garantia. O advogado imobiliário deve estar bem informados sobre os vários tipos de atos e ser capaz de explicá-los claramente, bem como ajudá-lo a determinar que tipo de ação é melhor servido em sua situação.
Ter o advogado imobiliário elaborar uma nova escritura para a propriedade herdada. A nova ação irá mostrar a transferência do herdeiro original para o novo proprietário. Ambas as partes irão, em seguida, assinar o novo ato, legalmente reconhecendo que o herdeiro inicial não estiver mais interessado na propriedade, e que o novo proprietário aceita a propriedade.
A nova ação terá de ser assinado por ambas as partes, e gravou com o seu concelho e / ou Registo de estado ou Gravador de Deeds.
dicas avisos
- Fale com vários advogados antes de escolher um, ou pedir a amigos e parentes para uma referência.
- Pergunte ao adiantado advogado para uma tabela de preços, a fim de evitar eventuais despesas de surpresa durante o processo de transferência de ações.
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