Quais são os deveres de um agente de fechamento?

Um agente de fechamento trabalha para uma empresa imobiliária. Suas principais funções de trabalho são para ajudar o comprador eo vendedor com com algumas preparações finais, tais como trabalhar com o credor, o agente do comprador ou oficial do compromisso para trabalhar no processo de fechamento. O agente de fechamento também é responsável pela coordenação da data de encerramento e deixando tanto o vendedor como o comprador saber quando será a data. O agente de fechamento tem uma infinidade de funções.

O agente de fechamento é responsável por muitos aspectos finais do processo de home-vendendo. Esta pessoa tem que se certificar de que os compradores e os vendedores têm toda a informação e documentação necessária necessário. Eles também devem ajudar a resolver os problemas do título. O agente de fechamento também é responsável por agendar o walk-through final da casa para o comprador, além de fazer pesquisas sobre HOA e prorations fiscais. Esta pessoa também deve trabalhar com o agente de fechamento para obter os números de fechamento finais sobre a venda de casa e olhar sobre esses números para se certificar de que eles são precisos.

Algumas outras funções agente de fechamento incluem passando por cima de todos os documentos envolvidos na venda de casa e verificação de imprecisões e erros, trabalhando com um advogado para rever esses documentos, certificando-se de que o agente que trabalha para o comprador recebeu um compromisso a título de seguro e fazer Certifique-se que a garantia de proprietários está disponível. O agente de fechamento também se certificar de que a listagem casa é removido do programa de gerenciamento de transações e alterar o status da casa para "vendido" no sistema MLS.

agentes de fechamento são uma parte importante do processo de home-vendendo. Sem eles, o agente imobiliário seria responsável por cuidar de todos os preparativos finais para vender a casa. Porque há tantas coisas que precisam ser feitas para finalizar uma venda de casa, o processo pode demorar muito mais do que já faz. Sem a ajuda, agentes imobiliários teria que andar o comprador eo vendedor através de cada passo da venda de uma casa.