O que é uma taxa de contingência de 10% em imóveis?

Uma taxa de contingência opera da mesma maneira, independentemente de o campo. O trabalhador ea pessoa contratar o trabalhador fazer um acordo para o dinheiro em troca de tarefas específicas a serem executadas. Uma vez que o acordado para tarefas foram concluídas, a taxa de contingência é pago. A taxa é uma percentagem das receitas. Por exemplo, no caso de uma ação judicial danos pessoais, o advogado leva o caso em, faz toda a preparação, lida com todas as conferências de liquidação e ensaios. Se ele perder o processo, o advogado recebe nenhuma remuneração por seu trabalho. Se ele ganhar a ação, ele recebe um percentual do assentamento. Portanto, quanto mais dinheiro que pode obter para o seu cliente, mais dinheiro ele é pago.

A maioria dos agentes imobiliários também trabalhar em contingência. O agente tem tarefas específicas e uma vez concluído, o agente é pago. Tanto o agente de venda e o agente de compra de cada propriedade listada ganhar taxas de contingência. Em alguns casos, um agente lida com ambos os aspectos da venda e recolhe uma dupla contingência. A taxa de contingência é uma porcentagem da venda. Uma taxa de 10 por cento pode funcionar de duas maneiras. No primeiro método, a venda e agente de compra cada um recebe 10 por cento do preço de venda para um total de 20 por cento. O outro método é que 10 por cento total será dividido entre todos os agentes envolvidos. Um agente de compra e venda dividindo a taxa receberiam 5 por cento. Se um agente representa o comprador eo vendedor, o agente recebe toda a 10 por cento.

Para ganhar a taxa, agentes de venda concorda em orientar o proprietário na preparação da casa para o show. O agente, em seguida, realiza casas abertas e esforços de marketing. o agente do vendedor também recebe todas as ofertas de compra e apresenta-los para o vendedor com conselhos sobre se a aceitar.

o agente do comprador normalmente verifica que o comprador está procurando na propriedade, cumpre uma lista de propriedades que se enquadram nos critérios e mostra as propriedades para o comprador. Além disso, o agente prepara todas as ofertas de compra e apresenta-los aos agentes de venda para levar para os proprietários.

Ambos os agentes de coordenadas para obter inspeções concluído e reparos de pré-venda feita. Ambos os agentes participar do fechamento, geralmente no escritório do credor e testemunhar a assinatura de papel.

A 10 por cento negócio taxa de contingência significa que, se a casa não vende, o agente não recebe dinheiro, independentemente da quantidade de trabalho que ela coloca em marketing e tentar vendê-lo. O agente para o comprador não recebe uma taxa se o seu cliente não em última instância, adquirir bens, ela mostrou ou negociada para eles comprar.