O que deve agente imobiliário de um vendedor fazer?

Factores como a localização da casa, estado e atual mercado imobiliário desempenhar um papel na fixação de preços. O Agente que trabalha para o vendedor reúne dados sobre casas semelhantes para venda ou vendido recentemente na área, tendo em consideração os outros fatores. Isso ajuda o agente de chegar a uma cotação realista para a casa. O objetivo do preço é obter o máximo possível para o proprietário ao vender a casa rapidamente.

o agente do vendedor usa sua experiência para fazer recomendações para aumentar as chances de uma venda rápida. Dependendo da casa, isso pode incluir a realização de pequenas reparações, atualizando a casa, se livrar da desordem ou fazer a casa menos personalizado. Um agente imobiliário experiente é capaz de oferecer bons conselhos nesta área.

A casa venda rápida vem com o marketing eficaz da casa. Um agente experiente sabe como conseguir um lar visto por potenciais compradores que vão apreciar a casa. Por exemplo, se você está vendendo um loft no centro, sem um quarto fechado-off, o agente imobiliário deve comercializá-lo aos compradores individuais, casais ou prospectos similares ao invés de uma família de cinco. O agente também administra exibições e casas abertas por mais exposição a potenciais compradores. Ela deve alertar o vendedor das próximas exibições para que o vendedor pode preparar a casa.

Uma vez que uma oferta é colocada sobre a casa, o agente de venda funciona com o vendedor para analisar os detalhes. Ele aconselha sobre a oferta e se você deve negociar um acordo melhor. Dependendo do mercado, o potencial comprador pode tentar vêm em baixa na oferta inicial. O processo de negociação permite que você chegar a um acordo que você pode concordar com sem fazer o comprador andar longe do negócio. O agente imobiliário cuida de toda a comunicação com o agente do comprador em nome do vendedor.

Após a oferta for aceita, o agente da lista vai trabalhar na papelada e conclusão da venda. Ela garante que todos os termos do acordo forem realizados corretamente, para evitar quaisquer problemas ou atrasos no processo. reparos uma inspeção na casa e às vezes são uma parte dos termos.