Qual é o custo de fechamento de um vendedor em missouri?

Missouri requer um vendedor a pagar-lhe parte dos impostos sobre a propriedade rateados no fechamento. Um vendedor deve pagar os impostos imobiliários do primeiro dia do ano até a data de fechamento. Um credor, corretor de hipoteca ou escrow oficial calcula parte do vendedor de impostos rateados devido no fechamento.

Se o vendedor tem um empréstimo hipotecário insatisfeito, ele deve pagar o empréstimo antes de fechar. Como parte do total pay-off, ele é obrigado a pagar os juros de hipoteca proporcional a partir do primeiro dia do mês até a data de fechamento. Se ele tem excesso em sua conta de custódia, os fundos são reembolsadas.

Missouri permite que um vendedor de contribuir concessões para custos de fechamento do comprador. Se um comprador escolhe para comprar pontos de desconto para baixar a taxa de juro da nova hipoteca, o vendedor pode pagar os pontos em nome do comprador. Geralmente, um vendedor recebe uma compensação para as concessões, aumentando o preço de venda da casa na mesma proporção.

De acordo com St. Louis Missouri Real Estate, taxas adicionais são normalmente pagos pelo vendedor no fechamento. Estas taxas incluem a comissão do corretor de imóveis, impostos de transferência, selos obras documentais e seguro de título. Um oficial do compromisso, agente de titulação, credor hipotecário ou empréstimo oficial calcula esses custos para o vendedor antes da data de fechamento.