A verificação de crédito por um proprietário

A maioria dos proprietários puxar relatórios de um inquilino em potencial através de uma das principais agências de informação de crédito. O senhorio pode exigir uma determinada pontuação de crédito mínimo de inquilinos ou verificar o seu rácio da dívida-to-income para avaliar se o requerente pode razoavelmente ter recursos para a habitação. As agências de crédito incluem um pedido de um relatório de um senhorio uma pergunta difícil, que leva até cinco pontos fora de sua contagem.

leis de habitação justo Federal proíbe os proprietários de escolher e escolher quem eles querem para a tela. Assim, os proprietários devem executar verificações de crédito em todos os candidatos ou nenhum em tudo para evitar um processo de discriminação habitação. relatórios de crédito ao consumidor também contêm endereços anteriores e empregadores, por isso mesmo se um candidato tem uma boa pontuação de crédito, o proprietário pode considerar mudanças anteriores no endereço ou empregadores um sinal de um inquilino arriscado e instável.

Além de uma verificação de crédito, um proprietário geralmente adquire um relatório da história do inquilino --- por vezes, apenas um relatório inquilino --- e pode verificar de renda e contas bancárias declarações. relatórios de histórico de inquilino conter o seu aluguer história e quaisquer despejos anteriores. Assim, se você tem desastres financeiros em seu passado recente, você provavelmente não vai escapar.

Antes de ir à procura de um apartamento, executar uma verificação de crédito em si mesmo. Você recebe um livre a cada ano de todas as três principais agências. Se listar as agências de crédito de contas erradas em seu registro, contestá-las. As agências de crédito têm o direito de listar marcas negativas legítimas em seu histórico de crédito, mas você pode deixar um comentário pessoal sobre qualquer item. Se você tem dívida médica em coleções, por exemplo, que você pode pagá-lo e, em seguida, afirmar que foi um desastre súbito --- que pode ser o suficiente para influenciar a decisão de um senhorio.