Referências de crédito para um inquilino

Um proprietário deve verificar as referências financeiras, de crédito, os proprietários anteriores e referências pessoais. O senhorio pode solicitar que o inquilino fornecer sua conta corrente e poupança informações para servir como uma referência financeira. O inquilino pode fornecer seu número de segurança social para permitir que o proprietário para acessar seu relatório de crédito. O inquilino também pode fornecer informações de contato para seus proprietários anteriores. referências pessoais podem consistir de qualquer inquilino sente pode falar em seu nome. Por exemplo, um colega de trabalho, amigo ou vizinho pode servir como uma referência pessoal.

referências inquilino pode ajudar um proprietário evitar possíveis problemas no futuro e proteger o investimento do proprietário. Por exemplo, entrando em contato com um proprietário anterior, o novo proprietário poderia aprender o inquilino causou graves danos à propriedade. Ao solicitar informações financeiras de um inquilino, o senhorio pode verificar se o inquilino pode gerir as finanças básicas. A verificação de crédito pode ajudar a determinar se o inquilino vai pagar o aluguel de um tempo. Um histórico de pagamentos em atraso pode indicar que o inquilino vai desenvolver um padrão de pagar o aluguel atrasado.

O senhorio deve rever as referências de um inquilino com cuidado e fazer todas as investigações que ele deseja. Por exemplo, o proprietário pode solicitar uma cópia do histórico de crédito do inquilino das três principais agências de crédito, Equifax, Experian e TransUnion. Algumas leis estaduais permitem que o proprietário de cobrar o inquilino uma taxa para a execução de uma verificação de crédito. O locador também pode chamar referências pessoais para obter uma melhor sensação para a personalidade eo comportamento do inquilino. O senhorio pode chamar empregador do inquilino para determinar se o inquilino tem uma posição segura.

O proprietário deve considerar outros aspectos da personalidade ou estilo de vida do inquilino quando se considera o inquilino para um imóvel alugado. Por exemplo, se o proprietário tem uma política de não-animal de estimação, ele deve perguntar ao inquilino se ela tem algum animal de estimação. O locador também deve determinar se o inquilino planeja ter um companheiro de quarto. Se o inquilino quer um companheiro de quarto, o proprietário deve pedir referências para o companheiro de quarto também.