Questões importantes para perguntar quando refinanciamento sua casa

Para decidir se quer ou não que você precisa para refinanciar seu empréstimo hipotecário, você precisa dar uma olhada em sua situação financeira. Um indicador da existência ou não de refinanciamento é uma boa opção para você seria a de considerar se o seu pagamento mensal atual é um fardo para você. Além disso, determinar quanto tempo você tem restantes antes de pagar sua hipoteca ea taxa de juros em comparação com a do mercado. Compare sua atual taxa de juros, o pagamento mensal eo número de pagamentos que você deixou de o que você iria ficar por refinanciamento.

Se vai ou não se qualificar para o refinanciamento vai depender de vários fatores. Os credores geralmente exigem que você tenha um patrimônio acumulado de 10 por cento em sua casa de refinanciamento, de acordo com MortgageLoan.com. Eles também irá verificar e exigir uma boa pontuação de crédito, que mostra como responsável tiver sido com seus pagamentos de dívida. A quantidade de sua renda e dívidas irá mostrar a sua capacidade de pagar a hipoteca nova. Ativos e outros bens você também tem ajudá-lo a obter aprovação para um empréstimo de refinanciamento.

Fechando os custos são pagamentos antecipados necessários para completar o refinanciamento de seu empréstimo. Estes custos incluem taxas, como a taxa de avaliação, taxa de relatório de crédito, a título de seguro e imposto sobre a propriedade rateados, afirma MortgageLoan.com. Eles são geralmente dois a cinco por cento do montante do empréstimo. Para uma quebra desta informação, pergunte ao seu credor para uma estimativa de boa fé (GFE), que detalha as suas despesas de liquidação e os termos do empréstimo.

Geralmente, o refinanciamento pode demorar até 30 anos para pagar, a partir de quando você assinar os seus documentos de empréstimo. No entanto, dependendo de suas novas hipoteca termos e condições, a sua situação financeira e seu saldo de empréstimo atual, pode demorar 10, 15, 20, 25 ou 40 anos, aconselha GetSmart.com.