Reestruturação de uma hipoteca, mais conhecido como uma modificação do empréstimo, é o processo de mudar os termos do empréstimo para um acordo mais favorável para o mutuário. é comumente concedida quando o mutuário está enfrentando dificuldades financeiras. A fim de reestruturar uma hipoteca que você pode ter que escrever o que se chama uma letra da dificuldade de empréstimo para o credor a considerar.
Reestruturação de uma hipoteca
reestruturação empréstimo hipotecário é o processo de avaliação de um empréstimo existente e alterá-lo para ser mais acessível para o borrower- é uma mudança permanente. As alterações podem incluir a redução do saldo, reduzindo a taxa ou extensão da duração de hipoteca para reduzir os pagamentos restantes. Ele permite que o mutuário para evitar a exclusão. Os termos de uma reestruturação ou modificação do empréstimo pode variar de credor.
Candidatar-se a modificação do empréstimo
Para receber consideração para uma reestruturação empréstimo hipotecário, o candidato deve entrar em contato com o credor com um telefonema para iniciar o processo. O credor irá, em seguida, fazer perguntas relacionadas à renda, situação financeira e ativos para ajudar o banco tomar uma decisão sobre se deve ou não aprovar o pedido de modificação. Antes de finalizar o pedido do mutuário geralmente tem que apresentar uma carta por escrito descrevendo a situação. É sábio para os mutuários para procurar o aconselhamento de um advogado da família ao tentar concluir uma modificação do empréstimo, pois isso pode ser uma questão complicada.
carta de dificuldade
A carta de dificuldade é uma nota para o credor em relação ao pedido de reestruturação do empréstimo. Ele detalha exatamente por isso que o mutuário precisa da mudança e como ele pretende pagar para a casa daqui para frente. As causas comuns de uma dificuldade financeira incluem uma perda de emprego, diminuição horas no trabalho ou uma grande conta inesperada que coloca uma pressão sobre a renda familiar do mutuário.
O que incluir
Ao escrever uma carta de dificuldade que o mutuário deve incluir os detalhes exatos de seus problemas financeiros. Primeiro, o mutuário deve identificar o tipo de dificuldades, como uma situação envolvendo um divórcio, perda de emprego ou serviço militar. O credor tem de saber por que o mutuário tem tido dificuldades para fazer pagamentos e que ela pretende plenamente de cumprir os termos da nova hipoteca. Se a situação é temporária e que o mutuário acredita que vai mudar no futuro próximo, ela deve fornecer esta informação também. Finalmente, uma carta de dificuldade deve incluir um orçamento doméstico detalhado para que o credor possa examinar suas despesas em comparação com a renda.
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