Como ajudar filhos adultos comprar sua primeira casa

Se você tem os meios, comprar uma casa para seus filhos adultos é uma opção, mas também existem outras maneiras de ajudá-los na compra de seu primeiro lugar. Muitos pais optam por ajudar seus filhos com o pagamento, no entanto, ajuda monetária não é a única ajuda que você pode oferecer. Seu homebuying e familiaridade casa própria, bem como o seu know-how financeiro e de crédito, também podem ajudar seus filhos a comprar sua primeira casa.

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Gifting pagamento
Depositando baixo pagamentos antecipados
Comprar uma casa definitiva
Educar seus filhos
referências
recursos

Gifting pagamento
Um pagamento considerável para baixo ajuda a criança a se qualificar para as melhores taxas de hipoteca. Você pode ajudar por presentear a totalidade ou uma parte do pagamento para a sua primeira casa. Convencionais e Federal Housing Administration empréstimos permitir baixo presentes de pagamento, no entanto, alguns empréstimos convencionais vêm com limites presente e seu filho pode ter que contribuir com seus próprios fundos para cobrir parte do pagamento para baixo. Você deve fornecer um dom carta afirmando que o dinheiro não é um empréstimo e que ele não precisa de ser reembolsado. credor do seu filho também pode solicitar cópias de seus extratos bancários para rastrear a origem dos fundos do presente.

Depositando baixo pagamentos antecipados

Os emprestadores de hipoteca são rigorosos quanto documentando fundos homebuyer. Ao depositar baixo ajuda o pagamento para a conta bancária do seu filho com antecedência, você pode evitar os requisitos de documentação de fundos gifting. Se você depositar fundos na conta do seu filho pelo menos três meses antes de aplicar para o empréstimo, o credor pode não precisar de rastrear sua origem. Lenders normalmente rever apenas os mais recentes dois ou três extratos bancários, portanto, mediante o depósito com muita antecedência, o depósito não aparecerá em suas declarações.

Comprar uma casa definitiva

Se você tem os meios para fazê-lo, você pode comprar uma casa para seu filho. Agindo como o credor e cobrando seus pagamentos de hipoteca criança e benefícios de interesse tanto de você. Você pode lucrar com a cobrança de juros e pode oferecer ao seu filho uma melhor taxa de juros do que eles poderiam começar a partir de um credor institucional. Colocar o título da casa em seu nome também lhe dá controle sobre a propriedade até que seu filho lhe paga de volta. Você também pode suspender ou eliminar pagamentos se o seu filho é executado em dificuldades financeiras - de assistência tradicionais financiadores de hipotecas não facilmente fornecer.

Educar seus filhos

De acordo com Bankrate.com, a única coisa mais importante que você pode fazer por seu filho durante o processo de homebuying é compartilhar o seu conhecimento sobre a casa própria. Seu filho pode não ter considerado que o pagamento da hipoteca o seu credor cita ele não inclui os custos negligenciados, tais como reparação, manutenção e taxas de proprietários de casas de associação. Ajudar seu filho a elaborar um orçamento com base em sua renda lhe proporciona uma visão realista sobre o que custa para ser um proprietário.