Comprar uma casa é emocionante e assustador, especialmente quando é a primeira vez que passar pelo processo. Você passa horas a cada noite a digitalização da Internet e ler a seção imobiliário do jornal procurando a casa perfeita. Muitos compradores de casas não dão atenção suficiente para encontrar a empresa certa hipoteca, no entanto. os compradores de casa pela primeira vez, muitas vezes gastar mais para sua hipoteca do que o necessário, porque eles não sabem o que perguntas a pedir aos seus credores.
Experiência e Licenças
Peça credores sobre a sua experiência na indústria e seus experiência ajudando os compradores de casa em sua situação. Ambas as leis federais e estaduais exigem a maioria dos agentes de crédito obter uma licença antes de citar programas de hipoteca. Peça que cada oficial de empréstimo para o seu número de licença e verificá-la com o Estado. Muitos estados fornecer serviços de verificação de licença on-line através do site do Estado. divulgar plenamente seus objetivos para empréstimo oficiais e perguntar-lhes como eles iriam lidar melhor com sua situação. Anote as respostas de cada agente de crédito para fazer referência quando você tomar uma decisão que aplicar com.
Tipos de programas
Diferentes credores hipotecários oferecer diferentes produtos hipotecários. Peça a cada credor para fornecer pelo menos dois programas de hipoteca diferentes para suas necessidades. Faça perguntas sobre cada programa de empréstimo até que você entender completamente como funciona cada empréstimo. Se você não entender alguma coisa sobre o programa de hipoteca, continuar a fazer perguntas até que você faça. Seu oficial de empréstimo olha para programas de empréstimo a cada dia- você só vai olhar para programas de empréstimo a cada três anos para cinco anos. Lenders muitas vezes mudam programas de empréstimo várias vezes nesse período.
taxas de liquidação
Solicitar que os credores fornecem uma explicação para por que eles cobram cada pago para o seu empréstimo hipotecário. Peça credores para destacar quais as taxas são para um terceiro e quais as taxas dos emprestadores manter. Peça cópias de facturas relativas a quaisquer taxas de terceiros necessários para fechar sua hipoteca. Garantir que você não pagar mais do que o preço facturado. Informará cada oficial de empréstimo que você pretende comprar seus empréstimos com vários outros credores. Peça oficiais para reduzir as taxas pagas para a sua empresa. Lenders muitas vezes negociar taxas de originação e desconto quando enfrentar a concorrência.
Taxa de juros
Peça ao oficial de empréstimo para uma menor taxa de juros. As taxas de juros também são negociáveis, assim como pontos de origem e de desconto. Solicitar uma estimativa de boa fé (GFE) e verdade na concessão de empréstimos (TIL) para cada oferta. Isso coloca a oferta por escrito e se liga agentes de crédito legalmente para a taxa de juros e a maioria das taxas, assumindo fatos relevantes do empréstimo não mudam.
Como funciona um empréstimo hipotecário modificação?
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