Será que a taxa de juros afetam uma hipoteca?

Porque os credores de hipoteca rolar os juros mensais para o pagamento da casa, adquirindo o menor pagamento de hipoteca possível envolve a obter aprovação para a menor taxa de juros. Os mutuários que se qualificam para a melhor taxa de hipoteca geralmente podem gastar mais em um empréstimo à habitação, ao passo que uma taxa de hipoteca alta pode reduzir o poder de compra. Por exemplo, de acordo com Bankrate, um empréstimo de hipoteca de US $ 200.000 com um prazo de 30 anos e taxa de juros de 7 por cento tem um pagamento de US $ 1,330.60 (antes de impostos e seguros). O mesmo empréstimo hipotecário com uma taxa de juro de 4 por cento tem um pagamento de US $ 954,83 --- uma diferença de cerca de US $ 400.

Mantendo o pagamento em uma casa de baixa começa com a assistir a sua pontuação de crédito e histórico de crédito. Mesmo antes de aprovar o seu pedido de empréstimo, os credores realizar uma verificação completa do seu histórico de crédito. Eles verificam passado padrões de crédito (histórico de pagamentos e dívidas) para ver se você é elegível para um hipotecas se você se qualifica, eles baseiam a taxa de juros de hipoteca sobre a sua pontuação de crédito. Normalmente, quanto maior sua pontuação de crédito, o melhor suas chances de obter a melhor taxa de hipoteca. pontuação de crédito pode subir tão alto quanto 850, e pontuações na 700 escala aberta a porta para as condições mais favoráveis.

As opções estão disponíveis para ajudar a garantir que você receba o melhor taxa de hipoteca possível, e um empréstimo casa que é acessível. hipotecas de taxa fixa oferecem estabilidade e pagamentos previsíveis. Mas se você está pensando apenas em viver em sua casa por alguns anos, uma hipoteca de taxa ajustável geralmente oferece taxas mais baixas, e poupa-lhe dinheiro em juros e o pagamento da hipoteca. Outra opção é a aquisição de pontos de hipoteca para comprar para baixo a taxa do seu empréstimo. Pagar um ponto para uma redução de 0,25 taxa (ou quatro pontos para reduzir a sua taxa em um ponto percentual completo). Cada ponto desconto vai custar 1 por cento do saldo de hipoteca.

Lojas Taxa envolve solicitando cotações de hipotecas de diferentes credores ou empresas de hipoteca para comparar termos. Este método é um pouco demorado, mas porque os credores usar diretrizes diferentes para determinar as taxas de hipoteca, comparação de compras pode ajudá-lo a adquirir uma taxa de hipoteca barato, e, posteriormente, um pagamento de hipoteca mensal mais baixo.