Leis os locatários `em carolina do sul

Os senhorios são obrigados a retornar inquilinos seu depósito de segurança no prazo de 30 dias após o inquilino desocupar o local. Se o inquilino causou danos à propriedade, o proprietário pode deduzir os custos para reparar os danos do depósito de segurança. O locador deve, no entanto, fornecer o inquilino com um aviso discriminada por escrito que lista os danos e os custos para reparar os danos. Um inquilino é responsável por dar seu senhorio seu novo endereço para que os proprietários podem enviar o depósito de segurança. Se um proprietário não retornar um depósito de segurança, o inquilino pode processar o proprietário e receber até três vezes o montante da caução inicial. Nestes casos, os proprietários também são responsáveis ​​por honorários advocatícios do locatário.

unidades de aluguel devem ter códigos de segurança da habitação e saúde Carolina do Sul. Água corrente, incluindo a água quente, calor e utilitários são necessários em unidades de aluguel. Além disso, as unidades devem ficar em razoavelmente bom e operável condição. Se os reparos são necessários, o proprietário é responsável por fazer os reparos, a menos que o inquilino causou os danos.

Depois proprietários dar aviso de que eles chegaram para reparar ou inspecionar a unidade, os inquilinos devem permitir que os proprietários ou os seus trabalhadores de manutenção de entrada. Em casos de emergência, como incêndios, os proprietários estão autorizados a entrar unidades de aluguel, sem dar inquilinos aviso prévio. Os senhorios são para não abusar do direito de entrar na propriedade, nem são autorizados a perseguir os inquilinos.

Se dano de fogo é levado a uma unidade de locação, o inquilino tem o direito legal de quebrar a sua locação e desocupar o local depois de dar ao proprietário um aviso de sete dias de suas intenções para sair. O montante da renda que o inquilino paga é reduzida para o valor de mercado justo da propriedade danificada se o inquilino decidir continuar a alugar a unidade.

Senhorios deve dar inquilinos notar que eles vão iniciar um processo de despejo, se um inquilino está atrasado pagando seu aluguel. Na Carolina do Sul, pagamentos de aluguel são considerados atrasados ​​se forem apresentados cinco dias após que eram devidos. Se o proprietário leva o inquilino a tribunal para obter o inquilino despejado eo tribunal favorece caso do senhorio, o inquilino é responsável pelo pagamento de custas judiciais do proprietário.