Muitos proprietários acreditam erroneamente que uma vez que as suas casas têm escorregou para o encerramento, eles estão fora das opções. Enquanto você certamente não tem tantas opções nesta fase no processo de como você fez antes você era tão irremediavelmente para trás, suas mãos não estão completamente amarradas. Se você está atualmente em execução, ou estão se aproximando rapidamente essa condição, considerar cuidadosamente suas opções para garantir que você escolher o caminho certo para você para minimizar os danos que este encerramento tem em seu rating de crédito e sua vida como um todo.
Recurso para credor
Muitos proprietários de imóveis em dificuldades cometer o erro flagrante de ignorar seus credores. Em vez de se esquivar chamadas e retalhamento avisos de atraso, se comunicar com o seu credor. Embora seja sábio para fazer isso assim que você começar a ficar para trás em seus pagamentos, nunca é tarde demais para chegar, mesmo depois de sua casa caiu em foreclosure. Ligue para o seu credor e pedir para falar com o departamento de mitigação da perda. Este departamento está especialmente equipado para lidar com problemas de pagamento e pode ser capaz de oferecer-lhe algumas opções que não envolvem a perder a sua casa.
HUD Ajuda
O governo federal não é surdo aos gritos dos consumidores para obter ajuda com suas hipotecas. O Departamento EUA de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) oferece sem custo assistência aos indivíduos que se encontram em posição nada invejável de frente para o encerramento. Se você ainda não se estendeu a mão a este organismo governamental, fazê-lo chamando 1-800-569-4287. Ao ligar, o departamento será capaz de direcioná-lo para recursos patrocinados pelo governo em sua área que pode ajudá-lo a pendurar em sua casa.
Volume de negócios Deed
Se sua razão para se aproximar de encerramento resulta de estar de cabeça para baixo em sua hipoteca, um volume de negócios escritura pode ser uma escolha sábia. Informe-se com o seu credor para saber se ele vai liberar-se da sua obrigação de hipoteca se você entregar a escritura para ele. Os credores não são obrigados a tomar esta oferta, mas alguns podem, uma vez que lhes permite evitar o processo de encerramento potencialmente caro. Ao tomar parte em um volume de negócios ação voluntária, você ainda perder sua casa, mas você fazê-lo sem a aquisição de uma marca tão negativo sobre o seu histórico de crédito.
Permitindo que o Foreclosure
Se você estiver em execução, e não fazer nada, sua casa acabará por ser encerrado em cima e você vai perder a propriedade, juntamente com toda a equidade que você pode ter nele. Esta opção é o menos desejável, como um encerramento deixa uma marca importante em seu crédito. Enquanto encerramento quase nunca é uma opção desejável, às vezes é a única opção, se tudo mais falhar. Enquanto você certamente deve evitar o encerramento, se você pode, se esquiva é impossível, lembre-se que você pode finalmente reconstruir o seu crédito e que o encerramento não tem que ser o fim do mundo.
Como funciona o pmi no caso de um encerramento?