As vidas das pessoas estão mudando constantemente. Quer seja devido a um divórcio, uma separação ruim, alguém que se deslocam para fora do estado, uma morte na família ou uma transação comercial, de vez em quando torna-se necessário fazer alterações para o empréstimo de hipoteca em um pedaço de propriedade. Às vezes, isso é um fácil processamento outras vezes, francamente pode ser confuso.
Coisas que você precisa
- documentos de hipoteca
- extratos bancários
- recibos de pagamento
instruções
Estabelecer uma razão para a mudança no status da hipoteca. Se a pessoa estiver a tomar a hipoteca ainda está vivo, você precisa recuperar uma carta com firma reconhecida do indivíduo afirmando que ele está pedindo que seu nome fosse retirado da hipoteca e que o raciocínio por trás da mudança é. Também pode ser necessário para estabelecer um contrato de venda do grupo de proprietários a um conjunto único ou diferente de proprietários. A ordem judicial também pode fazer o truque, dependendo regras do banco hipotecário. Se a pessoa está morta, você vai precisar de uma cópia da certidão de óbito do indivíduo.
Fale com um representante do banco de crédito hipotecário para determinar se é possível ter o nome de um indivíduo removido da hipoteca. Se a conta está em boas condições, ele faz a remoção do nome de alguém da hipoteca muito mais fácil.
Prove que os donos da casa ainda se qualificar para o empréstimo de hipoteca sem que o indivíduo que está sendo retirado da hipoteca. Você terá que mostrar recibos de pagamento correntes, extratos bancários, relatórios de crédito e informações de conta de aposentadoria para determinar se o empréstimo será concedido. Pode demorar alguns dias para que o banco de crédito hipotecário para determinar se deve aprovar o seu pedido.
Vá através fechando como você fez quando comprou a propriedade, apenas com a venda vai de uma festa que inclui um indivíduo nas mãos de um partido que exclui o indivíduo. O título deve ser assinado ao longo do grupo original de detentores de hipotecas para o novo partido. É habitual para o ser removido da hipoteca para assinar documentos autenticadas ou estar presente no fechamento.
Segure-se em uma cópia da nova hipoteca e título que já não inclui o nome da pessoa que tirou a hipoteca.
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