Se eu sue minha companhia de hipoteca, isso vai parar o processo de encerramento?

Dependendo da legislação estadual, o encerramento é tanto um processo judicial ou não judicial. Alguns estados permitem que os credores para escolher entre os dois. Na execução judicial, o credor deve abrir um processo e notificá-lo do caso- você tem direito a indicar o seu caso para que você não precisa processar. Em um encerramento não-judicial, o credor não precisa de consentimento de um juiz e a primeira notificação que você recebe pode ser que a data de venda foi definido. Você tem o direito de processar e parar o encerramento até que seu caso seja ouvido.

Em uma execução judicial, um servidor de processo apresenta-lhe uma intimação judicial, anunciando o caso. Uma vez que você recebê-lo, você tem um tempo limitado para apresentar uma resposta-se você perder o prazo, você perde o seu direito de contestar a exclusão. Se você não puder ser encontrado, o juiz pode permitir que o seu credor para notificá-lo por um anúncio legal na folha de jornal, isso impede que você simplesmente abaixando o servidor para evitar a exclusão.

Se você tem a prova o seu credor é errado, como se sua hipoteca é atualizado ou você deve menos do que as reivindicações credor, você tem um bom caso. Outras defesas possíveis são que o credor ignorado um passo legal importantes, tais como servi-lo com documentos judiciais ou que o credor não pode provar que possui a hipoteca. Alguns indivíduos, como da ativa militares, têm proteções legais extras em casos de encerramento. Se você tirou uma hipoteca antes que você foi na ativa, por exemplo, o credor tem de ir a tribunal, mesmo em um estado não-judicial.

Combate encerramento é caro se você tem que contratar um advogado. Em um encerramento não-judicial, você pode ser obrigado a colocar uma ligação para proteger o credor contra perdas financeiras devido ao atraso. Se você não acha que pode vencer, os custos podem não valer a pena o esforço. Por outro lado, você terá adicionado tempo em sua casa, e se você esperar para perder a casa, não há necessidade de pagar a hipoteca. Cabe a você se os prós superam os contras.