Os requisitos de garantia nova fha

A FHA exige uma garantia sobre recém-construídas residências unifamiliares de um a quatro unidades. O construtor e proprietário novo assinar uma "Garantia de Conclusão" do formulário. Antes de cometer a garantir um empréstimo, o FHA deve aprovar os planos do construtor. Uma garantia assinado garante que a casa foi construída de acordo com os planos. Ele protege os compradores contra equipamentos defeituosos, material ou mão de obra. A garantia de um ano começa o título dia vai para o comprador, a construção dia está completo, ou a ocupação, o que ocorrer primeiro. O construtor concorda em fixar e pagar pelo trabalho.

.Um comprador pode obter FHA pré-aprovação de construção, que não foi iniciado. O comprador pode colocar para baixo de 10 por cento ou menos, se ele recebe uma casa de garantia de 10 anos de um terceiro, completando a garantia do construtor. O emissor do plano deve ser uma entidade estatal ou outro aprovado. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano, ou HUD, tem uma lista de fornecedores qualificados. O plano de 10 anos devem assegurar a FHA que seu emissor assumirá a responsabilidade se o construtor não. Ele também deve garantir que, se o emitente não honrar a garantia, uma companhia de seguros irá corrigir os problemas.

FHA garante empréstimos para casas pré-fabricadas construídas recentemente. O empréstimo pode financiar a casa eo lote que fica em. A unidade deve realizar uma garantia do fabricante de um ano. Sua garantia de conclusão garante que a propriedade está em conformidade com as normas FHA-de elegibilidade e que a unidade não sofreu qualquer dano durante o transporte e instalação. Ele também garante que as seções separadas da casa foram devidamente unidos e selados.