Definição dos valores de propriedade

Os valores das propriedades reflectem o preço provável de uma determinada propriedade em um determinado momento. O preço de venda real de um determinado pedaço de propriedade pode ser superior ou inferior ao valor de avaliação, dependendo de quais informações o comprador eo vendedor têm, como mal um ou o outro quer comprar ou vender a propriedade e quaisquer extras o vendedor lança em para atrair o comprador.

Localização, tamanho e melhorias fator mais proeminente em valores de propriedade. O fator de melhorias podem ser ainda divididos em categorias-importante, por exemplo, o tipo, tamanho e condição de todos os edifícios em um pedaço de propriedade pode afetar drasticamente o valor da propriedade.

avaliadores profissionais que trabalham para entidades diferentes (empresas do setor imobiliário, departamentos de cobrança de impostos) usar o histórico de vendas e tendências de propriedades semelhantes em áreas próximas para estimar o valor de uma determinada propriedade, bem como entrevistas e histórias de impostos.

Os valores de propriedade são importantes em negócios imobiliários, e não é incomum para o comprador eo vendedor para passar por cima da história imposto de propriedade de uma determinada propriedade e contratar avaliadores profissionais independentes. Os valores de propriedade também desempenham um papel importante em áreas com imposto de propriedade, como os proprietários são obrigados a pagar imposto extra para as autoridades locais, dependendo do valor da propriedade estimado.