Encerrado casas muitas vezes vêm com descontos substanciais. Se você tiver sorte o suficiente para encontrar uma casa de desconto em um bairro com o aumento do valor das propriedades, é importante agir rapidamente como outros investidores imobiliários estão constantemente à espreita de bons negócios imobiliários. No entanto, antes de começar a fazer ofertas de compra em um encerramento, você deve ter um aviso de pré-aprovação de um credor. O tipo de financiamento você recebe em uma casa de encerramento é baseado na sua pontuação de crédito.
excelente crédito
Um mutuário com excelente crédito e renda suficiente é ideal para um credor hipotecário. De acordo com o MSN Money, os mutuários com pontuação de crédito de 740 e acima de obter as melhores taxas de hipoteca. Se você tiver o crédito excelente, você pode aplicar para um empréstimo convencional para comprar uma casa hipotecada. De acordo com Bankrate.com, uma pontuação de 760 ou melhor é considerado "excelente." financiadores de hipotecas convencionais incluem bancos, cooperativas de crédito e grandes instituições financeiras. Desde uma variedade de opções existentes, comparar as suas opções antes de fazer um compromisso para um empréstimo.
bom crédito
Consultar com um corretor de hipoteca para descobrir suas opções de empréstimo de hipoteca se você tiver um bom crédito. pontuação de crédito boa variedade entre as altas 600s e 760. Bom crédito não significa que você qualifica automaticamente para as taxas de juros mais competitivas e programas de empréstimo. Evitar o desejo de tirar vantagem dos primeiros programas de empréstimo você qualifica para programas de empréstimo como unadvertised podem estar disponíveis para atender às suas circunstâncias financeiras específicas. Os credores também podem estar dispostos a cair significativamente a sua taxa de juros para aumentar sua pontuação acima de um certo limiar. Um profissional de hipoteca pode ajudá-lo a navegar por este processo e criar o melhor cenário financeiro possível para o seu empréstimo.
pobre crédito
Pobre crédito engloba normalmente a pontuação de 620 e abaixo. Isso não significa que você é incapaz de se qualificar para um empréstimo. No entanto, qualificação pode exigir uma extensa pesquisa e um pesado pagamento. Por exemplo, os investidores imobiliários com crédito ruim muitas vezes usam dinheiro duro para comprar uma casa. Um emprestador de dinheiro duro cobra pontos substanciais e uma alta taxa de juros. pontos de hipoteca são taxas cobradas para processar seu empréstimo. Se você estiver olhando para ocupar a sua casa como residência principal, considere o uso Início caminho ou financiamento da casa Passos. Estes programas estão disponíveis para os compradores que olham para comprar um encerramento Freddie Mac ou Fannie Mae. Início compras vêm com uma garantia limitada de 2 anos.
considerações
Qualificar para um empréstimo de hipoteca para comprar um encerramento não necessita de crédito perfeito. Se você tem excelentes crédito ou crédito pobre, você pode negociar com os credores para obter a melhor taxa de juros possível e os termos do seu empréstimo hipotecário. Sempre obter pré-aprovado antes de fazer uma oferta em um encerramento como muitos credores exigem prova de fundos antes de rever a sua oferta. Se você pretende comprar um encerramento usando dinheiro, sua pontuação de crédito não é uma consideração.
Taxas de fha contra taxas convencionais