Estando sozinho, o pagamento de impostos sobre a propriedade não fará com que você herdar magicamente título para o setor imobiliário. No entanto, em muitos estados, uma pessoa pode reivindicar título de propriedade através de usucapião, e um elemento de usucapião é uma exigência que o título pessoa que reclama deve ter pago impostos sobre a propriedade por um determinado número de anos.
usucapião
usucapião é uma doutrina jurídica histórica que permite que uma pessoa a tomar negativamente título e posse de bens anteriormente propriedade de outra pessoa. A teoria por trás da regra é que a pessoa colocar a propriedade para uso produtivo e pagar os impostos e manutenção da propriedade deve se tornar o dono da propriedade após um determinado período de tempo expirar.
elementos
usucapião é uma regra a lei do estado, assim que os detalhes variam entre os vários estados. Em geral, alegando título de propriedade através de usucapião requer uso exclusivo e aberto ou posse do imóvel, sem a permissão do proprietário do registro, juntamente com o comprovante de pagamento de impostos sobre a propriedade por um determinado número de anos. As leis estaduais variam sobre a quantidade de tempo durante o qual uma pessoa deve possuir a propriedade e pagar impostos sobre a propriedade para a propriedade, com o intervalo compreendido entre sete e 20 anos.
Use aberto e exclusivo
Alegando título de propriedade através de usucapião exige prova de uso exclusivo da propriedade, sem a permissão do proprietário do registro atual. Isso significa que o requerente adversa deve ser capaz de provar que você era o possuidor exclusivo da propriedade durante o período de tempo necessário. Além disso, você deve mostrar que você é a única pessoa que pagar impostos sobre a propriedade durante esse mesmo período de tempo. Se o proprietário do título do registro, também paga impostos sobre a propriedade durante este tempo, o seu pedido adverso posse falhará.
Ação Necessária
A fim de reivindicar título de propriedade por usucapião, você deve mover uma ação judicial no tribunal estadual. Um juiz irá analisar o seu pedido para determinar se você ter satisfeito todos os elementos de usucapião, incluindo a exigência de que você era a pessoa exclusiva de pagar impostos sobre a propriedade durante o período de tempo necessário. Depois de analisar todas as provas, o juiz terá discrição se a emissão de um título de carência ordem em seu nome. Sem tal ordem judicial, você não vai se tornar o proprietário do imóvel não importa quanto tempo você paga os impostos sobre a propriedade.
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