As propriedades podem ser comprados em grandes descontos em leilões imobiliários. investidores iniciantes pode ouvir de propriedades que estão sendo adquiridos para tostões sobre o dólar e esperança para se envolver na empresa lucrativa de investir encerramento. No entanto, somas significativas de dinheiro também pode ser perdido na compra de propriedades em um leilão imobiliário. Arme-se com conhecimento substancial do processo de leilão antes de oferecer em uma propriedade. Uma vez que você compra em uma propriedade, é considerado juridicamente vinculativo.
Reveja as informações de registro para o leilão que deseja participar. Olhe para a prova dos requisitos de fundos ou taxas de inscrição obrigatória. Alguns leilões exigem participantes trazer uma prova mínimo de fundos antes que eles podem oferecer. Get pré-aprovado para um empréstimo ou obter um cheque de um banco, se exigido pelo leilão. A quantidade é geralmente inferior a US $ 5.000.
Leia a lista de propriedades anunciadas na venda em hasta pública antes de participar. Quando você lance em um leilão, você está legalmente obrigado a comprar a propriedade. Tenha em mente que com dezenas de propriedades disponíveis, pode ser difícil de analisar cada um com antecedência do leilão. Selecione as propriedades anunciado que melhor correspondem às suas metas de investimento.
Conduzir pela propriedade que você selecionar. Olhe em janelas e investigar o bairro. Verifique on-line vários serviços de listagem e Classificados de imóveis para descobrir os valores de propriedades nos bairros. Avaliar se os valores de propriedade estão aumentando ou diminuindo, verificando as vendas anteriores sobre um site gratuito como Trulia ou RealEstate.com. Use os valores em declínio ou apreciando propriedade para ajudar a determinar um lance máximo no leilão. Seu lance máximo deve correlacionar a sua tolerância ao risco.
bairros em declínio pode ser um investimento difícil para os investidores iniciantes, mas os investidores experientes podem encontrar uma maneira de transformar criativamente um lucro na propriedade ou tem o capital para segurar a propriedade até que os valores de propriedade do bairro começar a apreciar.
Participar do leilão. Quando seu endereço de propriedade é chamada, o leiloeiro irá anunciar o preço mínimo de oferta. Aumentar o seu número ou a mão para entrar no processo de licitação a esse preço. Se ninguém lances contra você, você ganha a propriedade ao preço de lance mínimo. Se outro lances investidor contra você, você tem a oportunidade de oferecer maior quando o leiloeiro solicita um lance maior. Mantenha o lance até chegar ao seu preço máximo de lance.
Uma vez que você chegar ao seu limite, evitar fazer qualquer gesto até o leiloeiro finaliza a venda ao anunciar que o imóvel é vendido. Se você ganhar a propriedade, você será escoltado por funcionários leilão para uma área onde você pode completar a compra no local. Eles vão pedir para o pagamento integral em um dos métodos descritos em suas informações de registro de eventos.
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