lei Oklahoma estabelece um processo pelo qual os indivíduos podem adquirir bens não reclamados do governo. Essas propriedades não reclamados foram devolvidas pelo proprietário do imóvel através de sua falta de pagamento de impostos sobre a propriedade. os oficiais do condado de Tulsa tentará inicialmente revender o imóvel em leilão público na segunda-feira de junho. No entanto, um número de propriedades permanecerá reclamados e estão disponíveis para compra.
Baixar a lista de propriedades não reclamados. A partir de 2010, esta lista poderia ser obtidas no site do Tulsa County Tesoureiro. Um link para este site é postado na seção de recursos deste artigo. Estas propriedades podem ser adquiridos a partir do condado sujeito a um processo de licitação.
Realizar pesquisas de diligência em todas as propriedades deseja adquirir. Visitar o escritório do condado de secretário Tulsa e determinar se existem, distrito ou cidade gravames federais contra a propriedade. Se você comprar o imóvel, você será responsável pelo pagamento para a liberação dessas garantias. O tesoureiro Tulsa County adverte claramente compradores perspectiva para pesquisar todos os registros de terra pertinentes.
Enviar um formulário de candidatura proposta. Você será capaz de obter uma cópia deste formulário do escritório do tesoureiro. Você será obrigado a incluir um depósito equivalente ao valor de seu preço de oferta proposta. A partir de 2010, os licitantes foram também obrigados a apresentar uma taxa de R $ 111,00 para cobrir os custos de pré-aviso legal, $ 23,00 para taxa de depósito do County Clerk e US $ 1,00 para pagar a taxa de escritura do tesoureiro.
Participar da reunião aplicável dos comissários Tulsa County. Os comissários irá considerar a sua proposta e decidir se devem proceder à venda. Ao participar da reunião pode estar disponível para fornecer os comissários com qualquer informação adicional que possa precisar saber sobre a sua oferta. Se os comissários decidir vender a propriedade, a lei exige que a propriedade estará sujeita a mais um leilão antes de sua compra pode ser finalizado.
Participar do leilão. O tesoureiro irá realizar um leilão final para a propriedade com o lance usado como a base ou preço inicial para o leilão. Se outro potencial comprador escolhe a oferta para a propriedade, então você terá que estar preparado para aumentar a sua oferta.
Arquivar uma ação judicial buscando um título tranquilo para a propriedade. Se você ganhar o leilão, ou se não existem outros concorrentes para a propriedade, o County irá fornecer-lhe um título simples taxa. Este título oferece uma boa posição legal para buscar um título tranquila no tribunal Tulsa County District.
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