Muitas pessoas têm interesse em comprar a propriedade lien de imposto como um veículo de investimento. No Texas, é um processo bastante simples para obter imposto sobre a propriedade lien do município em que reside ou de outros municípios. Embora os proprietários anteriores têm até dois anos para recuperar a propriedade que perdeu para um penhor de imposto, eles são obrigados a pagar até 25 por cento de juros ao abrigo do Código da Propriedade Texas. Esta taxa de retorno é por isso que muitas pessoas optam por investir em imóveis execução fiscal.
Rever o seu jornal local ou o jornal da área que você deseja comprar propriedades de garantia de imposto. No Texas, anúncios de venda de garantia de imposto são obrigados a ser publicado na seção legal. Você também pode procurar on-line para a propriedade de execução fiscal no Texas- muitos municípios publicar suas propriedades para venda em seu site.
Ir ao escritório do seu caixeiro de condado. Muitos funcionários do condado tem uma lista disponível de todas as propriedades de execução fiscal e encerramento propriedades que estão agendadas para ir a leilão no mês seguinte. Pergunte para o listing- se não tê-lo disponível, para pedir o advogado que lida com as vendas de garantia de imposto do condado. No Texas, a maioria dos municípios contratar advogados externos para lidar com o processo de venda garantia de imposto.
Ligue para o escritório do advogado que lida com as vendas de garantia de imposto do condado. Solicitar uma cópia das propriedades de garantia de imposto do mês. Texas aprovou uma lei há alguns anos que certos municípios poderão ter de verificar se um potencial comprador não devo quaisquer impostos sobre a propriedade inadimplentes. Você deve perguntar se o seu concelho é aquele que exige prova de inexistência de impostos sobre a propriedade delinquente para comprar o imóvel garantia de imposto e que formas de pagamento são aceitáveis no leilão. Muitos municípios aceitar apenas dinheiro ou cheque administrativo.
Obter uma carta do seu secretário da Prefeitura, atestando que não estão inadimplentes em quaisquer impostos sobre a propriedade para o concelho, se for necessário para comprar o imóvel na venda de execução fiscal. A taxa de US $ 10 é normalmente cobrado por esta carta do município.
Revise o anúncio de venda garantia de imposto para o local ea hora da venda. Sob Texas Código da Propriedade, as vendas estão na primeira terça-feira do mês no tribunal do condado em que se encontram detidos. Vezes irá variar por concelho. Você também pode chamar o secretário da Prefeitura ou no escritório do advogado para verificar esta informação.
Ir para a venda garantia de imposto. Tome uma forma aceitável de pagamento, como dinheiro ou cheque administrativo, e a carta do município em relação há impostos sobre a propriedade delinquente, se for o caso. Você então será livre para lance em propriedades de garantia de imposto. Se você apresentar uma proposta vencedora, você vai pagar o concelho, e ele vai emitir escritura de um xerife para o imóvel adquirido.
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