Enquanto você poderia tentar vender sua própria casa na Carolina do Norte, utilizando um agente imobiliário é uma opção melhor. Eles têm os recursos para listar sua casa e comercializá-lo em na Web e em suas publicações impressas. Um agente imobiliário Carolina do Norte também tem conhecimento sobre as leis e regulamentos. O profissional terá as formas legais necessárias e os contratos necessários. Eles também podem ajudar a venda casa mais tranqüila, como eles estão acostumados a muitos solavancos na estrada que os vendedores de casa experiência.
Coisas que você precisa
- Conhecimento de dinheiro devido na hipoteca existente
- Tempo para se encontrar com agente imobiliário
- Dinheiro para fazer mudanças cosméticas
instruções
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Encontre um agente imobiliário local através de um site que lista os profissionais licenciados. Consultar as pessoas que você conhece que tenham vendido recentemente uma casa na Carolina do Norte para obter recomendações sobre um agente imobiliário sólida. Convidar o agente imobiliário para sua casa. Se você estiver confortável com o profissional e seus termos de comissão, assinar o contrato, o que lhes permite listar sua casa.
- 2
Preencha as informações de propriedade divulgação residencial com o profissional. A condição dos sistemas de aquecimento ou de arrefecimento, encanamento, esgoto, drenagem e sistemas elétricos terão de ser divulgados. Além disso, qualquer dano causado por cupins anterior ou atual precisa ser divulgado. Estruturalmente, problemas de fundação também deve ser listado. A condição do telhado também precisa ser divulgado. Na Carolina do Norte, a existência de tinta com chumbo ou amianto (por casas construídas antes de 1978) também precisa ser divulgado.
- 3
Criar uma lista com o agente imobiliário que descreve as melhores características da casa. Concentre-se nos aspectos positivos, incluindo características da casa que você perderia se você vendeu a casa.
- 4
Discutir com o agente imobiliário que possui você está disposto a corrigir para o comprador e que você não o são. Isto dará ao agente de uma idéia melhor do que os compradores vão ser bom para você.
- 5
Certifique-se de que você realmente quer vender sua casa Carolina do Norte antes de assinar o contrato de compra, um documento jurídico vinculativo.
dicas & avisos
- Não mentir ou tentar esconder defeitos maiores do casa- eles precisam ser divulgadas de acordo com a lei da Carolina do Norte.
- Não engane os potenciais compradores sobre os recursos da casa.
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