Uma casa stager profissional pode transformar um quarto claustrofóbico em um espaço luminoso e arejado, com apenas alguns truques. Independentemente das condições de mercado, uma casa listada compete com qualquer outra casa nas proximidades, com características semelhantes. A plataforma Home veste uma casa para vender, tirando o máximo partido das suas características e mostrando-lo na melhor luz possível. Os proprietários devem pesar os custos de armazenamento temporário em relação aos benefícios, assim como os compradores medir o apelo de uma casa contra uma casa semelhante na mesma rua.
O que é Home Staging?
A casa stager avalia apelo de uma casa através do olho de um comprador. Normalmente, encenação envolve a remoção de itens da casa para abrir o espaço, ou reorganizando mobiliário para destacar as melhores características da casa. O stager transforma uma casa para o modelo de casa que você vê nas revistas, atraindo compradores de imaginar-se vivendo em casa. Staging implica decluttering e despersonalizar uma casa, enfraquecimento cores brilhantes e adicionar toques finais para ampliar o apelo de mercado da casa para uma ampla gama de potenciais compradores.
Benefícios do Home Staging
EUA Hoje relatou um estudo em 2004 que indicou encenado casas vendidas em metade do tempo em comparação com casas unstaged e para cerca de 6,3 por cento sobre o preço pedido. Home encenação poderia fazer ainda mais sentido em um mercado deprimido. corretores de imóveis também têm relatado que encenou casas atrair mais compradores em potencial. Ao pesar o custo de encenar uma casa, os vendedores precisam considerar o custo do tempo perdido e ofertas baixas contra um período de tempo mais curto e comercialização ofertas mais elevadas.
Tipos de Serviços de paragem
custos de armazenamento temporário dependem do tipo de serviços que você deseja ou precisa. O custo para uma análise home staging e relatório pode variar de $ 100 a $ 400, dependendo da localização. Palco para vender os preços a encenação de uma casa vaga entre US $ 3.500 e US $ 10.000, dependendo do tamanho da casa e da duração do contrato. Para determinar um custo para encenar sua própria casa para venda, em contato com um stager casa para uma estimativa.
Do it Yourself Staging
Ao encenar sua casa limpa-lo de cima para baixo e começar por lavagem e polimento tudo. Certifique-se de suas janelas brilho para deixar entrar a luz e caixa-se livros, revistas e fotos. Esconder cestas de lavanderia, utensílios de cozinha e lixo. Retire o excesso de móveis e escolher um ponto focal em cada quarto. Aderir ao "menos é mais" conceito em todos os quartos. Considere usar um stager para um ou dois quartos principais. Stagers você pode apontar na direção certa se você estiver disposto a pagar uma taxa básica de consulta.
Como encenar um quarto principal
Como fazer uma "venda pelo proprietário"