Como encenar uma casa vazia para vender

Para um comprador, uma casa desocupada para venda, muitas vezes sinaliza oportunidade. A casa provavelmente estará disponível imediatamente e pode ser um preço razoável, porque os proprietários já se mudaram. Os compradores vão fazer suposições sobre uma casa vaga com base em sua apelação do freio e condição, quanto tempo ele tem sido no mercado e se os proprietários ainda são locais ou se mudaram cross-country. Esses fatores se combinam para dar ao comprador um sentimento de propriedade&# X2019 valor-s. Para vender uma casa vazia para o valor de mercado, é vital que o proprietário efetivamente palco da casa para melhorar o comprador&# X2019-s percepção de seu valor.

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Dicas & avisos

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Defina a propriedade para o máximo de apelo. Preste atenção aos quatro aspectos mais visíveis da sua casa: a porta da frente, o tapume, o telhado eo paisagismo. Substituir, reparar, pintar ou renovar qualquer uma dessas características que caíram em desuso. Seu investimento será recompensado generosamente.
Verifique se o paisagismo é meticulosamente cuidados, enquanto a casa está no mercado. soletra nada &# X201C-negócio&# X201D- como um jardim despenteado. Se você se mudaram para além de um raio de distância de sua casa vazia, contratar um serviço de paisagismo para preparar regularmente sua propriedade ou ter seu corretor de imóveis manter uma empresa gramado para fazer o trabalho.
mail para descontinuar e entrega de jornais. Ter qualquer lixo eletrônico coletado por um vizinho ou seu corretor de imóveis. Definir temporizadores para ter um par de luzes se acendem ao anoitecer, especialmente na porta da frente. Você quer encenar uma casa vazia para que ela apareça bem cuidadas e vivia.
Concentre-se em detalhes do interior. Quando você encenar uma casa vazia para vender, você quer o comprador a sensação de que o seu ainda são investidos na propriedade - que a casa é tudo menos uma pechincha. Corrigir todos os furos na walls- limpar o carpets- brilhar as luminárias e Windows-aspirar o porão e varrer a garagem. Certifique-se de que não há lixo em casa. Peça a um vizinho ou seu corretor de imóveis para arejar regularmente a casa.
Coloque alguns elementos de d&# XE9-cor em pontos estratégicos ao redor da casa. Por exemplo, arranjar flores frescas na cozinha e nítidas toalhas nos banheiros. Deixar janela tratamentos personalizados no lugar, se eles são elegantes e em boas condições. Em uma casa grande, vale a pena alugar algumas peças de mobiliário, como um conjunto de jantar, para aquecer o espaço. Certifique-se de todas as luminárias permanentes funcionar correctamente e têm lâmpadas novas instaladas. Rotineiramente testar sua campainha e garagem abridores de portas.