Como fazer uma venda a descoberto em Oregon

Entre em contato com o seu credor. Se você ter ficado para trás, pelo menos, dois meses em seu pagamento mensal da hipoteca, entre em contato com o seu credor e perguntar sobre suas necessidades de venda a descoberto. Cada credor terá suas próprias exigências, mas, em geral, você terá que devem mais em sua casa do que vale a pena, seja de 60 a 90 dias de atraso, e ser capaz de vender a sua casa dentro de três a 12 meses. O credor também irá realizar uma inspeção para garantir a sua casa está em conformidade com as orientações HUD.

Lenders em estados com taxas de encerramento mais elevados serão mais propensos a aceitar uma venda a descoberto - o estado de Oregon ocupa o terceiro no país, 1 de 517 famílias receberam um aviso de encerramento em maio de 2010, como registrado por Realty Trac.com.

Estimar o valor da sua casa. Após a aceitação da sua venda a descoberto com o banco, obter uma avaliação da sua casa. Ir para o site seu local, do gravador de concelho ou município propriedade do avaliador e procurar casas que tenham vendido nos últimos três meses que têm as comparáveis ​​habitáveis ​​quadrados pés, quartos e casas de banho.

Junte-se o preço de venda de todas as propriedades e dividi-lo pelo número de imóveis vendidos - o que irá produzir o preço médio de venda e também vai lhe dar uma estimativa de quanto a vender a sua casa. Quanto maior a taxa de encerramento, menos a casa vai vender. Por exemplo, em Multnomha County, a taxa de encerramento é o mais elevado, com uma média de 507 execuções, enquanto Josephine County tem uma média de apenas 71 execuções, de acordo com Realty Trac.com.

Contratar um corretor imobiliário. Entrar em contato com um corretor de imóveis local que é especializada em foreclosures e vendas a descoberto. Um corretor orienta durante o processo de preparação de sua casa para venda e redes com outros corretores para encontrar potenciais compradores. Um corretor experiente também pode representá-lo para os credores e negociar detalhes de seu contrato de venda a descoberto, como preço de venda acordado e datas de encerramento.

Listar sua casa para venda. Você corretor de imóveis irá listar e mercado de sua casa. No entanto, pode ajudar na venda por espalhar a palavra através de seu local de trabalho, sites de redes sociais, sites gratuitos lista Internet, tais como Craigslist.com, por meio de grupos de igreja, e a família e amigos.